Sobrado de Alto Padrão na Vila Beatriz - Um Verdadeiro Refúgio Urbano

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Rua Leopoldo de Freitas, 198
Vila Centenário, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 0010

Descubra o privilégio de viver na Vila Beatriz, um dos bairros mais desejados da Zona Leste de São Paulo, onde o charme residencial se mistura à praticidade urbana. Este sobrado exclusivo oferece uma experiência única, combinando conforto, sofisticação e uma localização estratégica.

Localização Imbatível
Localizado a apenas 650 metros do metrô Vila Matilde e próximo à Avenida Amador Bueno da Veiga, este imóvel proporciona fácil acesso a toda a cidade. A região é repleta de comodidades, como escolas, supermercados, farmácias, e uma variedade de restaurantes e lojas, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

Atrações da Região
A Vila Beatriz não é apenas um lugar para morar, é um lugar para viver. Aproveite os dias ensolarados nos parques e praças da região, ou explore a rica oferta cultural com teatros e centros comunitários próximos. O bairro também oferece uma variedade de atividades de lazer para todas as idades, desde academias até espaços para eventos.

Características do Imóvel
Este sobrado é sinônimo de luxo e conforto, com uma área construída de 240 m² e detalhes que fazem toda a diferença:

Área Gourmet Completa: 60 m² de pura sofisticação com piscina privativa, ducha, churrasqueira, pia, e lavabo, ideal para receber amigos e familiares.
Suítes: 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com sacada, oferecendo privacidade e conforto.
Salas: Uma elegante sala de estar com lavabo e uma aconchegante sala de jantar, perfeitas para momentos em família.
Vagas de Garagem: 4 vagas amplas de garagem, com lavabo, para total conveniência.
Detalhes de Acabamento: Janelas em alumínio branco no modelo persiana, revestimentos em porcelanato de 1ª linha, teto rebaixado com iluminação LED, garagem azulejada, e granito nas escadas, corredores, soleiras e requadrações das janelas.
Sustentabilidade: Preparado para aquecimento solar, unindo conforto e eficiência energética.
Terreno: 4,00m de frente x 40,00m de fundo, com IPTU aproximado de R$ 4.000,00 ao ano.
Preço
Este luxuoso apartamento está disponível por R$ 1.550.000,00. Um investimento em qualidade de vida e bem-estar.

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