Venda R$ 507.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 82 |
Excelente sobrado para venda com 3 quartos, 149m²
Rua Álvaro De Andrade Ferraz, 86, Vila Cavaton, São Paulo/SP
Area útil 149m²
Quartos: 3
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: vitrinedeexclusividades#RXP1F
CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. vitrinedeexclusividades#RXP1F - Se você busca um sobrado espaçoso, bem localizado e com grande potencial para personalização, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no coração da Freguesia do Ó, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este imóvel conta com uma estrutura sólida e ambientes bem distribuídos, ideal para quem deseja investir em uma reforma e transformar cada espaço de acordo com seu estilo e necessidades.
O sobrado dispõe de três dormitórios, sendo um deles com sacada, perfeito para quem aprecia um espaço arejado e iluminado. A sala de estar é ampla e oferece inúmeras possibilidades para compor um ambiente confortável e aconchegante. A cozinha, com dimensões generosas, é um convite para quem gosta de espaço na hora de preparar as refeições. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros sociais, trazendo praticidade para a rotina da família.
A lavanderia separada contribui para uma melhor organização, enquanto o pequeno quintal proporciona um cantinho ao ar livre, ideal para momentos de lazer ou até mesmo para quem tem pets. Para completar, o sobrado oferece duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade.
Por se tratar de um imóvel antigo, ele precisa de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para modernizá-lo e adaptá-lo às suas preferências. Com um bom projeto, é possível valorizar cada espaço, tornando-o ainda mais funcional e confortável.
A localização é um dos grandes diferenciais deste sobrado. A Freguesia do Ó conta com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar em constante valorização, visto que está a:
- 1 minuto (a pé) da Avenida Ministro Petrônio Portela;
- 2 minutos (a pé) do Terminal de Ônibus Petrônio Portela, da Pizzaria Riquella, da Drogasil, do Restaurante Feijão de Corda e do Restaurante Casa da Costela;
- 5 minutos (a pé) da Padaria Nova Cigana;
- 7 minutos (a pé) da UBS Jardim Guanabara;
- 9 minutos (a pé) da Avenida Itaberaba e do Supermercado Freguesia;
- 12 minutos (a pé) Hospital Geral Vila Penteado e do Supermercado Takara Rede Plus;
- 8 minutos (de carro) da Ponte do Piqueri e da Marginal Tietê.
Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Lapa, Barra Funda, Pinheiros, Ana Rosa, Itaim Bibi, Santana e Centro).
Agende uma visita, informe o código do imóvel.
Área privativa
Varanda
Ponto de água quente
Área comum
Permitido pets
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Álvaro De Andrade Ferraz, 86
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 500.000 | 149m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 1 | 0km | rua álvaro de andrade ferraz, 86 | Vila Cavaton |
| R$ 960.000 | 160m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 1 | 0.08km | avenida ministro petrônio portela, 1073 | Freguesia do Ó |
| R$ 750.000 | 139m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 3 | 0.44km | rua nunes ferreira filho, 26 | Freguesia do Ó |
| R$ 490.000 | 150m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 2 | 0.45km | rua carlos alberto moretti, 537 | Freguesia do Ó |
| R$ 680.000 | 169m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.49km | rua joão cordeiro, 587 | Moinho Velho |
| R$ 479.000 | 148m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 1 | 0.49km | rua joão cordeiro, 918 | Freguesia do Ó |
| R$ 400.000 | 145m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.74km | rua dom meinrado, 93 | Jardim Monjolo |
| R$ 629.000 | 122m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.91km | rua tomás ramos jordão, 346 | Parque Monteiro Soares |
| R$ 600.000 | 140m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 6 | 0.96km | estrada do sabão, 142 | Jardim Maristela |
| R$ 430.000 | 172m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.96km | rua professor leônzio ronconi, 133 | Freguesia do Ó |
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149m²
3 quartos
1 vagas
Rua Álvaro De Andrade Ferraz Vila Cavaton, São Paulo
150m²
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