Casa com 3 dormitórios à venda, 334 m² por R$ 1.700.000 - Vila Butantã - São Paulo/SP

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Rua Professor Teotônio Monteiro de Barros Filho,
Vila Butantã, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: CA2293

Este sobrado neoclássico no Butantã é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com um terreno de 419 m² e uma área construída de 334,40 m². O imóvel destaca-se pelo seu compromisso com a sustentabilidade, incluindo aquecimento solar para a água e um sistema de coleta de chuva com capacidade para 5.000 litros, destinado aos assentos sanitários. A frente do sobrado possui uma entrada para até três carros com portão basculante e uma entrada de pedestres com dois portões. No andar térreo, há um hall de entrada, um apartamento para solteiro de 28 m² com sala, cozinha, quarto e banheiro, além de um salão espaçoso que integra sala de jantar, sala de visitas com lareira ecológica à álcool e uma cozinha gourmet. O andar térreo também conta com um elevador que atende os três andares e um jardim com fonte de 45 m².

No primeiro andar, a frente abriga um banheiro social e uma suíte VIP com sala, quarto, banheiro com pia, sala de banho com banheira, pia adicional e uma mini cozinha equipada com geladeira, micro-ondas e bancada de granito para lavar louça e roupas pequenas. Nos fundos, encontra-se uma piscina redonda de 4,50 m com aquecimento solar, uma lavanderia com dois tanques em aço inox e máquina de lavar roupas, além de dois banheiros com box de chuveiro. Há também um forno elétrico para cerâmica e espaço para churrasqueira, tornando o ambiente perfeito para atividades recreativas e artesanais.

O segundo andar, com acesso direto à piscina, possui outra suíte VIP, incluindo quarto, escritório, sala, balcão para cafeteira e micro-ondas, e um banheiro com box. No terceiro andar, o hall do elevador leva a quatro quartos destinados a hóspedes, oferecendo amplas acomodações e privacidade para visitas. Este sobrado neoclássico combina elegância, funcionalidade e elementos ecológicos, criando um espaço versátil e confortável no coração do Butantã.