Lindo Sobrado Novo no Tremembé, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte! Duas vagas grandes e independentes

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Rua Maestro Bortolucci, 351
Tremembé, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: PN11298

SOBRADOS NOVOS COM 02 VAGAS PARA VEÍCULOS GRANDES, SALA COM DOIS AMBIENTES, JARDIM DE INVERNO, LAVABO , COPA ,COZINHA E AREA DE SERVIÇO INTEGRADA A CASA. NOS FUNDOS ÁREA LIVRE PARA EDICULA , CHURRASQUEIRA E ÀREA DE SERVIÇO. NA PARTE SUPERIOR TEMOS 03 DORMITÓRIOS, SENDO 01 SUITE, MAIS UM BANHEIRO. TODOS OS AMBIENTES ESTÃO COM PISO FRIO EM PORCELANATO, CASA BEM AREJADA COM BOA VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAL. LOCALIZADA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO , PRÓXIMA A TODOS OS COMÉRCIOS MAIS COMUNS DE USO, BEM COMO ACADEMIA DE POLICIA MILITAR DO BARRO BRANCO E COE, COMANDO DE OPERAÇÕES ESPECIAIS. LINHA DE ONIBUS BEM PRÓXIMA QUE ATENDEM METRO TUCURUVI E SANTANA E DEMAIS BAIRROS. SOBRE O TREMEMBÉ: TREMEMBÉ QUE EM TUPI (TIRIME 039;MBÉ quot;TERE-MEMBÉ quot;) SIGNIFICA ALAGADIÇO É UM DISTRITO DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO. A POPULAÇÃO ESTIMADA EM 2010 É DE 185.731 HABITANTES. O DISTRITO TEM SEU ANIVERSÁRIO COMEMORADO EM 10 DE NOVEMBRO (LEI MUNICIPAL 11.544). O DISTRITO É DIVIDIDO EM 41 BAIRROS E ALGUNS CONJUNTOS HABITACIONAIS, SÃO ELES: TREMEMBÉ, VILA NOVA MAZZEI; JARDIM FLORESTA; PARQUE PALMAS DO TREMEMBÉ; JARDIM HUGO; JARDIM YARA; JARDIM MARIA NAZARÉ; JARDIM ENTRE SERRAS; JARDIM VIRGÍNIA BIANCA; JARDIM DA PONTE; PARQUE RAMOS DE FREITAS; VILA SANTA MARIA; VILA VIEIRA; PARQUE DO TREMEMBÉ; VILA ESMERALDA; JARDIM SANTA MARCELINA; JARDIM DAYSY; JARDIM IBIRA; JARDIM IBIRATIBA; VILA MARIETA; VILA BIBI; VILA ALBERTINA; JARDIM DENISE; VILA MARIA AUGUSTA; VILA IRMÃOS ARNONI; VILA DOS ROSAS; JARDIM SÃO MANOEL; PARQUE PETRÓPOLIS; VILA SOLEAR: VILA PEREIRA; VILA BRASIL; JARDIM GUAPIRA (PARTE); JARDIM DAS ROSAS; VILA PAULISTANA; JARDIM FILHOS DA TERRA; BORTOLÂNDIA; PARQUE CASA DE PEDRA; JARDIM APUANÃ; JARDIM JAÇANÃ; JARDIM MÁRIO FONSECA; JARDIM JOAMAR; VILA AURORA; VILA ZILDA; CONJ. FIDALGO; JARDIM TREMEMBÉ; JARDIM M MAURÍCIO; JARDIM MARIA CÂNDIDA; JARDIM ATALIBA LEONEL; VILA FIDALGO; VILA DORNAS; JARDIM LUÍSA; VILA VIRGÍNIA; JARDIM PIQUERI; JARDIM FURNAS; JARDIM FRANCISCO MENTEM; JARDIM JOANA D’ARC; JARDIM MARTINS SILVA; JARDIM CAMPO LIMPO; JARDIM FONTALIS; VILA AYROSA; JARDIM FLOR DE MAIO; CHÁCARA SÃO JOSÉ; JARDIM CORISCO; JARDIM DAS PEDRAS; SÍTIO SÃO JOÃO; CHÁCARA PARAÍSO; CHÁCARA SANTA SOFIA; CHÁCARA SÃO FRANCISCO; JARDIM RECANTO VERDE; JARDIM UNISERVE; JARDIM VALPARAÍSO; JARDIM LABITARY; ÍNDICE 1 HISTÓRIA 2 O DISTRITO 3 ACONTECIMENTOS IMPORTANTES 4 DISTRITOS E MUNICÍPIOS LIMÍTROFES 5 VER TAMBÉM 6 REFERÊNCIAS HISTÓRIA NASCEU DO DESMEMBRAMENTO DA FAZENDA DA FAMÍLIA VICENTE DE AZEVEDO EM CHÁCARAS E GLEBAS MÉDIAS, NO FINAL DO SÉCULO 19. TUDO INDICA QUE A SEDE DA FAZENDA FICAVA NA ESQUINA DA AVENIDA NOVA CANTAREIRA COM A RUA MARIA AMÁLIA LOPES AZEVEDO, POR ISSO O NOME FAZENDINHA PARA A REGIÃO. NA DÉCADA DE 1910 OS FILHOS DE PEDRO VICENTE DE AZEVEDO E MARIA AMÁLIA LOPES DE AZEVEDO CRIARAM A CIA VILLA ALBERTINA DE TERRENOS, DANDO INÍCIO AO LOTEAMENTO EM MOLDES URBANOS. DEVIDO A SEU RELEVO E VEGETAÇÃO DE PÉ DA SERRA, QUE LEMBRAVAM PAISAGENS EUROPEIAS, FOI MUITO PROCURADO POR PORTUGUESES, ITALIANOS, ALEMÃES E ESLAVOS NO COMEÇO DO SÉCULO XX. ATÉ RECENTEMENTE TINHA UMA EXPRESSIVA POPULAÇÃO DE ALEMÃES. O RESTAURANTE RECREIO HOLANDÊS, DA FAMÍLIA TEUTO-HOLANDESA VAN ENCK, FUNCIONOU POR 50 ANOS DA FAZENDINHA, E ERA UMA REFERÊNCIA DA ZONA NORTE EM TODA O MUNICÍPIO. POR UM TEMPO, O DISTRITO PERMANECEU RELATIVAMENTE ISOLADO, DEVIDO AO RELEVO, E TAMBÉM PORQUE A REGIÃO NORTE DO MUNICÍPIO FOI A ÚLTIMA A SE DESENVOLVER. ATÉ OS ANOS 1950, O PRINCIPAL ACESSO AO DISTRITO SE DAVA ATRAVÉS DA LINHA DE TREM, O TRAMWAY DA CANTAREIRA, SURGIDA EM 1894 PARA AUXILIAR NA CONSTRUÇÃO DOS RESERVATÓRIOS DE ÁGUA DO MUNICÍPIO. A ESTAÇÃO TREMEMBÉ ERA A PENÚLTIMA, ANTES DA ESTAÇÃO CANTAREIRA. A OPERAÇÃO DA LINHA DE TREM FOI ENCERRADA EM 1964. DOIS LIVROS CONTAM A HISTÓRIA DETALHADA DO DISTRITO DO TREMEMBÉ: SÃO PAULO TRAMWAY TREMEMBÉ, VOL. 1 (CAPA VERDE) E VOL. 2 (CAPA MARROM), DE AUTORIA DE EDUARDO BRITTO. O VOL. 2 AINDA ESTÁ DISPONÍVEL NA BANCA DE JORNAL NA PRAÇA DONA MARIQUINHA SCIASCIA, NO CENTRO DO TREMEMBÉ. EVOLUÇÃO DEMOGRÁFICA DO DISTRITO DO TREMEMBÉ [1] O DISTRITO CLASSES SOCIAIS[2] CLASSE A 4 % CLASSE B 32 % CLASSE C 53 % CLASSE D 9 % CLASSE E 0 % É PROVAVELMENTE A REGIÃO URBANA COM MAIOR DENSIDADE DE ÁREA VERDE NO MUNICÍPIO. JUNTA-SE À VEGETAÇÃO DAS RUAS E TERRENOS AS EXTENSAS MATAS DO HORTO FLORESTAL E DO PARQUE ESTADUAL DA CANTAREIRA, QUE FICAM EM VOLTA - PARTE DO PARQUE PERTENCE AO DISTRITO VIZINHO MANDAQUI. PORÉM, O CRESCIMENTO IMOBILIÁRIO, COM A TRANSFORMAÇÃO DE PEQUENOS TERRENOS EM CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS, TEM FEITO DIMINUIR A COBERTURA VEGETAL. AINDA É UMA REGIÃO POUCO VERTICALIZADA, O QUE A DIFERENCIA DE OUTROS DISTRITOS DO MUNICÍPIO. AGUARDA-SE A DEFINIÇÃO SOBRE O ATUAL PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO, PARA VER EM QUE ELE AFETARÁ A CARACTERÍSTICA DO DISTRITO. O DISTRITO DO TREMEMBÉ (O 4º EM TAMANHO ENTRE OS 96 DISTRITOS DO MUNICÍPIO) INCLUI DIVERSOS BAIRROS. EM ÁREAS MAIS DISTANTES, LOTEAMENTOS CLANDESTINOS COLOCAM EM RISCO AS ÁREAS DE MANANCIAIS JUNTO À SERRA, DEVIDO AO DESMATAMENTO E À URBANIZAÇÃO SEM PLANEJAMENTO. TREMEMBÉ TEM UM FORTE VÍNCULO DE PARTICIPAÇÃO COMUNITÁRIA ENTRE SUAS ENTIDADES, DAS QUAIS VALE DESTACAR O LIONS E O ROTARY LOCAIS, A PARÓQUIA SÃO PEDRO, O FUNDAÇÃO GOL DE LETRA E VÁRIAS OUTRAS, QUE COSTUMAM SE INTEGRAR PARA REALIZAR AÇÕES. ABRIGA O INSTITUTO FLORESTAL, ONDE ESTÁ O HORTO FLORESTAL, CRIADO NO FINAL DO SÉCULO XIX POR ALBERT LÖFGREN. A PARTIR DAÍ TAMBÉM SE ATINGE UM DOS NÚCLEOS DO PARQUE DA CANTAREIRA, RESERVA DE MATA ATLÂNTICA QUE PERTENCE À RESERVA DA BIOSFERA DO CINTURÃO VERDE DE SÃO PAULO. TAMBÉM ENCONTRA-SE NO DISTRITO A TRADICIONAL ESCOLA DA REGIÃO, EE ARNALDO BARRETO, CRIADA NO ANO DE 1922 E COM FUNCIONAMENTO ATÉ OS DIAS ATUAIS. ACONTECIMENTOS IMPORTANTES ALGUNS ACONTECIMENTOS IMPORTANTES NO DISTRITO DO TREMEMBÉ DESDE SUA CRIAÇÃO: 1890 SURGIMENTO DO TREMEMBÉ, COM CRIAÇÃO DOS PRIMEIROS LOTES URBANOS 1894 INAUGURAÇÃO DO TRAMWAY DA CANTAREIRA 1896 NASCE O HORTO FLORESTAL 1910 CRIAÇÃO DA PRIMEIRA ESCOLA 1914 PRIMEIROS ALICERCES DA IGREJA SÃO PEDRO 1918 SURGE O TREMEMBÉ FUTEBOL CLUBE 1922 ESCOLA ARNALDO BARRETO NA RUA MAMUD RAHD CHEGADA DA LUZ ELÉTRICA AO DISTRITO 1925 TEATRO E CINEMA NA CASA DE MANOEL MORAES PONTES 1926 INÍCIO DO SERVIÇO DE ÔNIBUS DE EWALD KRUSE 1926 SURGE UM CARTÓRIO DE PAZ NO TREMEMBÉ 1926 CRIADA A PARÓQUIA SÃO PEDRO APÓSTOLO DE TREMEMBÉ 1927 POSSE DO PRIMEIRO PÁROCO DA IGREJA, PE. CÍCERO REVOREDO. 1930 INÍCIO DO RESTAURANTE RECREIO HOLANDÊS 1932 ESCOLA ARNALDO BARRETO MUDA PARA A AV. DR. PEDRO VICENTE 1937 INAUGURAÇÃO DO CEMITÉRIO DO TREMEMBÉ 1940 NASCE O GINÁSIO SANTA GEMA 1941 FUNDAÇÃO DO CLUBE ATLÉTICO TREMEMBÉ - CAT 1945 A CIA. SOROCABANA COMPRA O TRAMWAY DA CANTAREIRA 1946 SURGE A SOCIEDADE AMIGOS DO TREMEMBÉ 1948 SURGE O CINE ALFA 1949 A CMTC COMEÇA A OPERAR SEUS ÔNIBUS NA LINHA 77 1956 INAUGURAÇÃO DO CINE IPÊ 1958 NASCE AS ESCOLAS AGRUPADAS DO TREMEMBÉ 1960 SURGE O LOTEAMENTO PALMAS DO TREMEMBÉ 1964 A NAÇÕES UNIDAS INICIA AS LINHAS 77 TREMEMBÉ, 161 H. FLORESTAL E A DA V. ALBERTINA. 1967 ENCERRAMENTO DO RAMAL CANTAREIRA DO TRAMWAY 1968 CRIADA A PARÓQUIA N. SRA. APARECIDA, DA VILA ALBERTINA NASCE O ABRIGO DE VELHINHOS FREDERICO OZANAM FUNDADO O LIONS CLUBE TREMEMBÉ [3] 1970 INAUGURAÇÃO DA ESCOLA RUY BARBOSA NA VILA ROSA 1988 INAUGURAÇÃO DA CLÍNICA IMUVI 1989 INAUGURAÇÃO DO PRÉDIO DA ESCOLA NOÉ DE AZEVEDO 1998 DEMOLIÇÃO DO CASARÃO ANTIGO DA FAZENDINHA. 1996 INÍCIO DE ATIVIDADE DO RECANTO N. SRA. DE LOURDES 1998 PUBLICAÇÃO DO DECRETO MUNICIPAL DA DATA OFICIAL DO TREMEMBÉ 1998 SURGE O SITE TREMEMBÉ NA LINHA (EM 2007 SE TORNOU O PORTAL ZNNALINHA) 1999 NASCE A FUNDAÇÃO GOL DE LETRA 2000 SURGE A CASA DE CONVIVÊNCIA CORA CORALINA PUBLICADO O LIVRO quot;SÃO PAULO TRAMWAY TREMEMBÉ quot;. 2003 FUNDADO O ROTARY CLUB TREMEMBÉ SURGE A COOPERATIVA RECICLAÇÃO 1º ENCONTRO DE CARROS ANTIGOS DO TREMEMBÉ A (link removido) JAÇANÃ-TREMEMBÉ É TRANSFORMADA EM SUBPREFEITURA JT. INAUGURADA NOVA SEDE DA SUBPREFEITURA, NA AVENIDA LUIS STAMATIS, 300, NO JAÇANÃ. INAUGURADO O CENTRO DE CONVIVÊNCIA E CULTURA CORA CORALINA. 5 MOTIVOS PARA MORAR NO TREMEMBÉ: O BAIRRO DO TREMEMBÉ É CONHECIDO PELA SUA AMPLA ÁREA VERDE E SEU CLIMA AGRADÁVEL. COM INFRAESTRUTURA COMPLETA, A REGIÃO SE TORNA ATRAENTE PARA AQUELES QUE BUSCAM POR TRANQUILIDADE, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA. ÍCONE INFRAESTRUTURA INFRAESTRUTURA O BAIRRO DO TREMEMBÉ É IDEAL PARA AS FAMÍLIAS QUE BUSCAM POR PRATICIDADE E FUNCIONALIDADE NO DIA A DIA. O LOCAL É COMPOSTO POR UMA ESTRUTURA SÓLIDA QUE CONTEMPLA PADARIAS, HIPERMERCADOS, FARMÁCIAS, HOSPITAIS, ACADEMIAS, AGÊNCIAS BANCÁRIAS, INSTITUIÇÕES DE ENSINO, ENTRE OUTROS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS E DE SERVIÇOS QUE GARANTEM A FACILIDADE NA ROTINA DOS MORADORES. ÍCONE PARQUE HORTO FLORESTAL E O PARQUE DA CANTAREIRA NEM MESMO AS TRANSFORMAÇÕES MUDARAM A PRINCIPAL CARACTERÍSTICA DO TREMEMBÉ. O BAIRRO CONSEGUIU PRESERVAR O VERDE. QUEM CHEGA À REGIÃO PERCEBE O AR FRESCO. O TREMEMBÉ TAMBÉM CONTA COM A MATA DO PARQUE ESTADUAL DA CANTAREIRA E DO HORTO FLORESTAL. LÁ É POSSÍVEL PRATICAR EXERCÍCIOS AO AR LIVRE, SABOREAR UM DELICIOSO PIQUENIQUE. AS CRIANÇAS TAMBÉM TÊM LAZER GARANTIDO. ALÉM DE APRECIAR A NATUREZA COM A PRESENÇA DE MACACOS, ESQUILOS, GARÇAS, TARTARUGAS, ENTRE OUTROS ANIMAIS QUE HABITAM O PARQUE. ÍCONE SERRA CANTAREIRA PROXIMIDADE COM A SERRA DA CANTAREIRA A PROXIMIDADE COM A SERRA DA CANTAREIRA TAMBÉM DESPERTA A ATENÇÃO DAQUELES QUE BUSCAM UM REFÚGIO PARA FUGIR DA LOUCURA DO DIA A DIA DA CAPITAL PAULISTA E APRECIAR O CLIMA FRESCO EM MEIO À NATUREZA. A BELEZA DO LOCAL E A INFRAESTRUTURA ENCONTRADAS EM SUA PAISAGEM URBANA ATRAEM OS PAULISTANOS. ÍCONE MERCADO IMOBILIÁRIO MERCADO IMOBILIÁRIO COM CARACTERÍSTICAS DE UM BAIRRO RESIDENCIAL, A REGIÃO SE DESTACA PELA VALORIZAÇÃO DE IMÓVEIS NO TREMEMBÉ. DE ACORDO COM O PORTAL DE IMÓVEIS DA ZONA NORTE - ZN IMÓVEL, O VALOR DO METRO QUADRADO DOS APARTAMENTOS É DE APROXIMADAMENTE R$ 5.300,00 (CINCO MIL E TREZENTOS REAIS) NAS UNIDADES COM UMA VAGA DE GARAGEM. OUTRO DESTAQUE IMOBILIÁRIO SÃO OS SOBRADOS NO TREMEMBÉ PARA VENDA, MUITOS DE ALTO PADRÃO CHAMAM A ATENÇÃO PELA SUA BELEZA E MODERNIDADE. JÁ O VALOR DO METRO QUADRADO DOS SOBRADOS É DE APROXIMADAMENTE R$ 4.500,00 (QUATRO MIL E QUINHENTOS REAIS) NAS UNIDADES COM DUAS VAGAS. ÍCONE BAIRRO HISTÓRICO BAIRRO HISTÓRICO NO FINAL DO SÉCULO XIX, O DESENVOLVIMENTO DO BAIRRO DO TREMEMBÉ FOI A PARTIR DA DIVISÃO DA FAZENDA DA FAMÍLIA VICENTE AZEVEDO. QUE FOI REPARTIDA EM CHÁCARAS PARA CRIAÇÃO. SEGUNDO OS DOCUMENTOS HISTÓRICOS DA PREFEITURA DE SÃO PAULO, A SEDE DESTA FAZENDA FICAVA NO CRUZAMENTO DA AVENIDA NOVA CANTAREIRA COM A RUA MARIA AMÁLIA LOPES AZEVEDO, CONHECIDA POR FAZENDINHA. O LOTEAMENTO DO BAIRRO SE DEU NA DÉCADA DE 1910 COM OS FILHOS DE PEDRO VICENTE DE AZEVEDO E MARIA AMÁLIA LOPES DE AZEVEDO. NA ÉPOCA, A VEGETAÇÃO DA REGIÃO LEMBRAVA PAISAGENS EUROPEIAS, COM ISSO, O LOCAL FOI MUITO PROCURADO POR PORTUGUESES, ITALIANOS E ALEMÃES. O PRINCIPAL ACESSO AO BAIRRO SE DAVA ATRAVÉS DA LINHA DE TREM quot;TRANWAY DA CANTAREIRA quot;, O QUE FACILITOU A VINDA DESTES IMIGRANTES PARA O BAIRRO.