Casa (Sobrado) para Venda, 3 dorm(s), 2 suite(s), 2 vaga(s), 140 m²

Última atualização: 10/03/2025 às 13:00h | Ref: 20792

Sobrado com 3 Dormitórios + Casa nos Fundos com 2 Vagas - Sítio do Mandaqui / Zona Norte

Sobrado:
• 3 Dormitórios amplos, proporcionando um excelente conforto e privacidade para toda a família.
• 2 Suítes com ventiladores de teto, oferecendo conforto e praticidade, além de grande funcionalidade e privacidade.
• 1 Lavabo adicional, ideal para visitas, garantindo mais conforto e praticidade no dia a dia.
• Ventiladores de teto nas suítes, proporcionando climatização e conforto.
• Porta-balcão com grade, oferecendo segurança sem abrir mão da ventilação natural.
• Varanda com cobertura que pode ser facilmente removida, permitindo adaptar o espaço conforme sua necessidade.
• Pé-direito alto, trazendo sensação de amplitude e luminosidade para os ambientes internos.
• Cozinha ampla e arejada, com grande luminosidade natural e excelente ventilação, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto e praticidade.
• Sala de estar espaçosa, com excelente ventilação cruzada e ampla iluminação natural, tornando o ambiente acolhedor e agradável.
• Garagem para dois veículos, proporcionando segurança e facilidade de acesso.
• Amplo corredor lateral, que oferece mais liberdade de circulação e pode ser utilizado para diversas finalidades.

Casa de Fundos:
• Totalmente independente, garantindo privacidade para os moradores da casa principal e possibilidade de gerar renda extra com locação.
• 1 Dormitório espaçoso e bem iluminado.
• Cozinha recém-reformada, com acabamento moderno, perfeita para quem gosta de um ambiente funcional e agradável.
• Banheiro com box de vidro, recém-reformado, oferecendo um ambiente moderno e funcional.
• Closet/Escritório, perfeito para quem precisa de um espaço adicional para armazenagem ou para trabalho em casa.
• Quintal e lavanderia, proporcionando mais espaço para lazer ou para atividades do dia a dia.

Extras e Potencial:
• Espaço nos fundos do terreno com grande potencial para a construção de outra casa ou área de lazer, como piscina ou churrasqueira, ampliando ainda mais a área útil e a qualidade de vida.

Localização Privilegiada:
• Imóvel situado em uma região com excelente infraestrutura, cercada por uma grande variedade de comércios (supermercados, açougues, padarias), além de escolas públicas e colégios particulares de fácil acesso.
• A apenas 10 minutos da Panetteria ZN e do Santana Parque Shopping, com toda a conveniência e lazer ao seu alcance.
• Linhas de ônibus que conectam o bairro aos principais terminais de transporte público, como Cachoeirinha, Casa Verde, Santana, Lapa e Barra Funda, proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade.

Informações sobre o imóvel:
• Área do terreno: 192m², garantindo espaço suficiente para morar com conforto e também para possíveis ampliações ou modificações conforme suas necessidades.

Aceita permuta.