Venda

R$ 400.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 183

Casa com 3 quartos à venda na Rua Itaici, 226, Santa Teresinha, São Paulo

  • Area total  175m²

  • Quartos:   3

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: ZN18696

Sobrado à Venda na Santa Teresinha, São Paulo Ideal para Reforma e Personalização

Introdução

Você que busca um imóvel com potencial para criar um lar sob medida, essa casa na Rua Itaici, em Santa Teresinha, é perfeita. Com 175 m², está ao lado do icônico Edifício Arrastão e oferece documentos regulares, garantindo segurança na sua compra. O sobrado necessita de uma reforma, permitindo que você personalize cada detalhe de acordo com suas preferências.

Características do Imóvel

A casa possui três dormitórios, distribuídos no piso superior, além de um escritório que pode se transformar em um espaço funcional e acolhedor. Duas vagas de garagem oferecem comodidade e segurança para o seu veículo. Nos fundos, uma edícula com banheiro é um atrativo adicional, ideal para receber hóspedes, criar um home office ou até mesmo ampliar sua área de lazer. Além disso, há um terreno de 52 m² nos fundos, excelente para construção ou expansão do quintal.

Pontos de Interesse e Acesso

A localização deste sobrado é excepcional, proporcionando fácil acesso a uma série de serviços e comércios, além de transporte público.

Escolas de alto nível, como o Colégio Santa Teresinha Salesiano, estão a apenas 429 metros de distância, ideal para famílias com filhos em idade escolar.

Na área da saúde, o Hospital Mandaqui, a 1.025 metros, oferece um serviço de qualidade com 412 leitos disponíveis.

Para o lazer, a região conta com diversas opções, como o Teatro do Sol (1.038 metros) e o Santana Parque Shopping, que abriga 162 lojas e está a 1.268 metros de distância.

As ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Caetano Alvares, a apenas 657 metros, são perfeitas para quem gosta de pedalar.

A proximidade com o Metrô Santana, localizado a 1.733 metros, oferece praticidade na locomoção pela cidade.

Comércio e Serviços Próximos

Além dos pontos de interesse mencionados, a região é rica em feiras, como a Feira Itaicy, que ocorre às terças-feiras e fica a apenas 152 metros.

Diversos clubes também estão nas proximidades, incluindo o Lauzane Paulista Futebol Clube, a 1.421 metros, oferecendo várias opções de atividades esportivas e sociais.

Os moradores ainda têm fácil acesso a uma ampla variedade de ônibus, com o ponto mais próximo a apenas 109 metros.

Estado Atual e Potencial de Personalização

Este sobrado requer uma reforma abrangente, proporcionando a você a oportunidade de criar um espaço único e adaptado às suas necessidades. Com o terreno adicional nos fundos, o potencial de ampliação é significativo, seja para aumentar a área externa ou criar novos ambientes.

Conclusão

Este imóvel é um excelente investimento para quem busca uma casa em São Paulo com grandes possibilidades de personalização. Aproveite a chance de transformar esse sobrado no lar dos seus sonhos. Agende uma visita e descubra todas as potencialidades desta propriedade.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Despensa

  • Quintal

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Itaici, 226

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa com 3 quartos à venda na Rua Jupiá, 78, Santa Teresinha, São PauloVer anúncio

R$ 2.150.000

500

Casa / Sobrado

3

2

3

0.16km

rua jupiá, 78

Santa Teresinha

Sobrado Próximo ao Shopping Santana ParkVer anúncio

R$ 580.000

140

Casa / Sobrado

3

4

2

0.36km

rua conselheiro moreira de barros, 1628

Mandaqui

Casa-São Paulo-IMIRIM | Ref.: REO184780Ver anúncio

R$ 750.000

200

Casa / Sobrado

3

--

2

0.49km

rua conselheiro moreira de barros, 1795

Imirim

Sobrado à venda com 3 dormitórios na Zona Norte, Santa Teresinha, São Paulo, SPVer anúncio

R$ 1.150.000

140

Casa / Sobrado

3

4

3

0.52km

travessa luís gonçalves, 217

Santa Teresinha

Casa com 3 quartos à venda na Rua Nabuco de Araújo, 74, Vila Mariza Mazzei, São PauloVer anúncio

R$ 890.000

250

Casa / Sobrado

3

2

5

0.52km

rua nabuco de araújo, 74

Vila Mariza Mazzei

Sobrado Residencial e Comercial à venda com 3 dormitórios na Zona Norte, Santana, São Paulo, SPVer anúncio

R$ 1.650.000

290

Casa / Sobrado

3

5

4

0.65km

rua aluísio azevedo, 310

Santana

Casa com 3 quartos à venda na Rua Batista da Mata, 46, Santana, São PauloVer anúncio

R$ 1.300.000

172

Casa / Sobrado

3

6

4

0.92km

rua batista da mata, 46

Santana

Casa-São Paulo-VILA ESTER (ZONA NORTE) | Ref.: REO166861Ver anúncio

R$ 960.000

110

Casa / Sobrado

3

4

3

0.97km

rua barão de caruaru, 88

Vila Ester (Zona Norte)

EXCELENTE SOBRADO NOVO - PRÓXIMO AO SANTANA PARQUE SHOPPINGVer anúncio

R$ 1.595.000

350

Casa / Sobrado

3

4

6

0.97km

rua professor aloísio de castro, 160

Mandaqui

Casa com 3 quartos à venda na Rua Abreu Sampaio, 110, Santa Teresinha, São PauloVer anúncio

R$ 1.595.000

350

Casa / Sobrado

3

4

5

0.99km

rua abreu sampaio, 110

Santa Teresinha