Casa com 3 quartos à venda na Capitão Teófilo Marcondes Da Silva, 83, Pompéia, São Paulo

Última atualização: 01/03/2025 às 17:20h | Ref: SH35235

Sobrado na Pompéia: Conforto e Praticidade

Localização Privilegiada

Este charmoso sobrado de 129m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, está localizado na tranquila Rua Capitão Teófilo Marcondes Da Silva, na Pompéia. Esta é uma área arborizada e tradicional de São Paulo, conhecida por sua segurança e qualidade de vida. A proximidade com Perdizes oferece uma excelente infraestrutura, ideal para famílias que buscam comodidade e acesso fácil a diversas opções de lazer e cultura.

Facilidades de Acesso e Serviços

O imóvel está situado a poucos minutos de importantes vias de acesso, como Paulista, Lapa, Faria Lima e as marginais, além de estar próximo a transporte público eficiente, incluindo estações de metrô, como Palmeiras-Barra Funda e Vila Madalena. As ciclovias como a Ciclofaixa João Ramalho, a poucos passos de distância, oferecem uma alternativa sustentável para deslocamentos diários.

Educação e Saúde

A região é bem servida por renomadas instituições de ensino, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus e a Escola EMECE Internacional, todas a uma caminhada confortável de casa. Para sua tranquilidade e bem-estar, o Hospital São Camilo Pompéia está a menos de 10 minutos de carro, garantindo rápido atendimento em saúde.

Comércio e Lazer

Você estará próximo a diversos supermercados, padarias e feiras livres, como a Feira da Vila Pompéia, que acontece às sextas-feiras, reunindo mais de 600 feirantes. Para lazer e entretenimento, o SESC Pompéia é um destaque, com sua programação rica em shows, espetáculos e atividades esportivas. Além disso, o Bourbon Shopping oferece uma ampla variedade de lojas e opções gastronômicas a apenas 640 metros de distância.

Característica Distintiva do Imóvel

Uma das grandes vantagens deste sobrado é sua área externa, com um quintal grande e uma área de churrasqueira parcialmente coberta, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha ampla com copa e a sala de estar espaçosa fazem deste imóvel uma opção ideal para quem aprecia momentos de convivência e conforto em família.

Detalhes Construtivos

O layout do sobrado é bem planejado, com dois quartos avarandados, garantindo iluminação natural e ventilação, além de um prático banheiro social e lavabo. A garagem tem capacidade para dois carros pequenos, com portão basculante e automático, oferecendo segurança e praticidade.

Oportunidade Imperdível

Este é o imóvel perfeito para famílias que desejam viver em uma região privilegiada de São Paulo, com todas as conveniências que o bairro da Pompéia oferece. Se está em busca de um lar que combine bem-estar, praticidade e uma localização estratégica, este sobrado é ideal para você. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!