Casa com 3 dormitórios à venda, 262 m² por R$ 2.650.000,00 - Planalto Paulista - São Paulo/SP

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Avenida Odila, 184
Planalto Paulista, São Paulo

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA0062

Sobrado novo, primeiro uso, com 3 suítes, sendo 1 master com closet e banheira ,sala ampla para 2 ambientes, cozinha com conceito aberto. Área gourmet integrada à area externa com churrasqueira (parrilla), área para home office / dormitório opcional c/ terraço privativo, quintal c/ paisagismo, 2 vagas de garagem.
IMÓVEL EXCLUSIVO, COM ACABAMENTO IMPECÁVEL, COM DETALHES DE EXCELÊNCIA, DENTRE ELES:
- TOMADA PARA VEÍCULO ELÉTRICO;
- SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA HÍBRIDO (SOLAR + BOILER), COM SISTEMA DE PRESSURIZAÇÃO (BANHO PERFEITO);
- MARCENARIA PLANEJADA DE ALTA QUALIDADE;
- ELETRODOMÉSTICOS DE PRIMEIRA LINHA NOVOS EMBUTIDOS DE COZINHA: COOKTOP, EXAUSTOR, MICROONDAS E FORNO ELÉTRICO. ÁREA GOURMET COM CERVEJEIRA E CHURRASQUEIRA (PARRILLA).
- PROJETO LUMINOTÉCNICO PERONALIZADO;
- TODAS AS PERSIANAS ELÉTRICAS;
- REVESTIMENTO DE MANTA LÃ DE ROCHA EM TODA A DUBULAÇÃO DE ESGOTO;
- TODO O ENCANAMENTO PPR;
- JANELAS ANTIRRUÍDO, ALIADA AO REVESTIMENTO NO ENCANAMENTO, CONFERE EXCELENTE CONFORTO ACÚSTICO;
- PIA DA COZINHA COM TRITURADOR DE RESÍDUOS;
- AR CONDICIONADO QUENTE / FRIO INVERTER EM TODOS OS AMBIENTES;
- LOUÇAS DECA;
- PAISAGISMO IMPLEMENTADO;
- INTERFONE COM CÂMERA;
- CERCA ELÉTRICA E SISTEMA DE CÂMERAS INSTALADO;
- SISTEMA DE RECEBIMENTO DE MERCADORIAS REMOTO CONTROLADO POR APP;
- PORTÃO ELETRÔNICO DE ACESSO COM 2 MOTORES DE ALTO DESEMPENHO.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Junto à Av. Jose Maria Whitaker,a 3 quadras do Clube Sírio(na Av. Indianópolis).Rede ampla de comércio e serviços a menos de 300 metros de distância (Farmácias, supermercado Pão de Açucar, academia, colégio Carandá e UNIP). Distante aproximadamente 1,3km dos metrôs AACD Servidor e Hospital São Paulo.

Área privativa interna (coberta): 193m². Testada do terreno (frente): 7,87 metros
IPTU MENSAL: R$ 324,77