Sobrado com 3 quartos à venda, 279 m² - Perdizes - São Paulo/SP

Última atualização: 11/04/2025 às 15:05h | Ref: SO6199

Venda de Sobrado Comercial/Residencial em Perdizes - SP
Localização Privilegiada: Rua Cardoso de Almeida, Perdizes - São Paulo/SP.

Características do Imóvel:

Área Total: 196 m² de terreno
Área Construída: 279 m²

Este sobrado de esquina, com excelente visibilidade, está situado em uma localização estratégica de Perdizes, uma das regiões mais cobiçadas e com grande potencial de valorização. O imóvel possui frentes para Rua Cardoso de Almeida e Rua São Bartolomeu, oferecendo versatilidade e opções para uso residencial ou comercial.

Composição do Imóvel:

Pavimento Térreo (frente à Rua Cardoso de Almeida):

Garagem ampla (atualmente dividida em duas salas comerciais)
Hall social
Escada de acesso ao pavimento superior
Potencial para ser utilizado como loja, consultório, ou escritório.
Pavimento Superior (frente à Rua São Bartolomeu):

Sala de estar
Sala de reunião
Copa e cozinha
Área de serviço
2 banheiros
Lavabo
3 dormitórios (1 suíte)
Varanda espaçosa
Potenciais Usos do Imóvel:
Este imóvel oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios e moradia, tornando-se uma excelente opção para quem busca uma localização estratégica em São Paulo. Além de ser um sobrado residencial de alto padrão, ele pode ser facilmente adaptado para:

Consultórios e Escritórios: Ideal para profissionais da saúde, advogados, arquitetos e outros empreendedores que buscam um local central e bem estruturado para o atendimento de clientes.
Espaços Comerciais: Com a possibilidade de manter a configuração atual de salas comerciais, o imóvel é perfeito para empresas que necessitam de visibilidade, seja para lojas, consultorias, salas de reunião, ou até escritórios corporativos.
Investimentos Imobiliários: A região de Perdizes é procurada por investidores em imóveis de alto padrão, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis com alto potencial de rentabilidade, seja para locação residencial ou comercial.
Destaques da Localização:

Região de ocupação mista (residencial e comercial) de médio/alto padrão
Fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais e comércios
Infraestrutura completa com rede de água, esgoto, telefonia e iluminação pública
Ideal para:

Empresários que buscam um imóvel de alto padrão com grande visibilidade
Profissionais que necessitam de um consultório ou escritório
Famílias que procuram um imóvel amplo e bem localizado, com fácil acesso a todos os serviços essenciais
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