*Sobrados de Alto Padrão ✨ COM PISCINA✨*500 metros do metrô Vila Matilde

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Endereço não disponível
Penha De França, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 65626

*Sobrados de Alto Padrão COM PISCINA*500 metros do metrô Vila Matilde

Disponível para venda, este imóvel está localizado a apenas 100 metros da renomada Padaria Requinte e a 500 metros do metrô Vila Matilde, proporcionando praticidade e conveniência incomparáveis.
*Descrição do Sobrado:*
*240 m²* de área construída, garantindo conforto e espaço para toda a família.
*60 m²* de área gourmet, ideal para momentos de lazer, com *PISCINA*, ducha, churrasqueira, pia e lavabo, perfeitos para receber amigos e familiares.

*Interior elegante e funcional:*
️ *03 suítes* (sendo 01 master com sacada), oferecendo privacidade e tranquilidade.
️ *Sala de estar* espaçosa com lavabo, ideal para relaxar.
️ *Sala de jantar* ampla, perfeita para refeições em família.
*04 vagas* de garagem amplas e práticas, com lavabo, facilitando o dia a dia.
*Lavanderia* bem localizada, para maior praticidade.
*Jardim de Inverno*, um toque de natureza e serenidade dentro de casa.

*Detalhes que fazem a diferença:*

*PISCINA* exclusiva e privativa, um verdadeiro oásis particular.
Janelas de alumínio branco (modelo persiana), garantindo beleza e durabilidade.
️ Revestimentos em porcelanato de 1ª linha, trazendo sofisticação e qualidade.
Teto rebaixado com iluminação LED, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.
Garagem totalmente azulejada, unindo estética e funcionalidade.
Granito nas escadas, corredores, soleiras e requadros das janelas, agregando valor e elegância.
Preparado para aquecimento solar, eficiência energética em primeiro lugar.

*Medidas do Terreno:* 4,00 m de frente x 40,00 m de fundo.
*IPTU aproximado:* R$ 4.000,00 por ano.

*Valor:* *R$ 1.550.000*

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