Lindo Sobrado a Venda em Localização segura e nobre na Mooca

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Rua Carlos Venture,
Mooca, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: CA0001_APMKB

Essa casa está localizada em uma região nobre e segura, próxima ao batalhão de polícia, shopping, clube, padaria e supermercados. Possui uma série de itens e características que a tornam única. Os móveis são da marca Todeschini, com amortecedores em portas e gavetas, garantindo praticidade e durabilidade. Nas pias da cozinha e churrasqueira, há trituradores Franke. A entrada possui um elegante revestimento em branco itauna. A churrasqueira é feita em tijoleste, com 5 metros de altura e granito café imperial.A cozinha e o bar possuem acabamento em preto S Gabriel, trazendo sofisticação ao ambiente. O lavabo é revestido em travertino romano bruto, com peças Deca na cor preta. A escada que leva aos quartos é feita em travertino romano (link removido) o acabamento da casa é em porcelanato Portinari, garantindo um visual moderno e elegante. Além disso, todos os cômodos, inclusive a garagem, possuem infraestrutura para TV a cabo, fibra, rede e internet.O telhado é novo, com telhas romanas, substituídas em 2021. O aquecimento da água é feito através de um aquecedor a gás Rheem de 36L/min. Há também um pressurizador em toda a tubulação de água e um sistema de exaustão na (link removido) quartos e o escritório contam com ar condicionado smart inverter LG de 9000 BTU, enquanto a sala possui um ar condicionado smart inverter LG cinza platinum de 18000 BTU. Todos os aparelhos possuem função de aquecedor.A casa possui automação de TV, portão, interfone com vídeo, iluminação e controle climático, acessíveis pela internet, Alexa e Siri. Há uma fogueira externa na varanda e uma lareira interna portátil na sala. Na varanda, há um ombrelone de parede de 3m e uma mesa com 6 cadeiras. O portão da garagem possui abertura ultra rápida e controles de longo alcance, além de uma trava automática com chave. Todas as torneiras possuem água quente, incluindo a do tanque. As lâmpadas da casa são todas de LED, proporcionando economia de energia. A parte elétrica e a tubulação são todas novas.A casa recebe sol desde a manhã até a tarde e possui um belíssimo pôr do sol. A suíte do casal conta com uma banheira de hidromassagem de 3 lugares e LED azul. Há também uma brinquedoteca em (link removido) fim, os proprietários estão abertos a estudar propostas para venda com todos os móveis inclusos.