Sobrado com 3 dormitórios à venda, 173 m² por R$ 1.398.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

Última atualização: 08/02/2025 às 23:25h | Ref: SO1550

Sobrado à venda na Mooca, paralelo a Avenida Paes de Barros Térreo: 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 lavanderia, 1 lavabo, 1 área gourmet com churrasqueira. 1 andar1 Suíte 2 Dormitórios1 banheiro adicional. Todos os dormitórios, cozinha e sala contam com ar-condicionado; A casa possui janelas anti-ruidos, criando um ambiente ideal para você relaxar, curtir um filme, dormir tranquilamente sem ser incomodado por ruídos externos. Ou até mesmo para trabalhar e estudar com foco total. Outro destaque são as persianas automatizadas que encontra-se nos quartos, proporcionando maior conforto, praticidade e facilidade na hora de controlar a luminosidade, abrindo ou fechando as (link removido)ocalização estratégica é atributo fundamental é por isso que este Sobrado está tão próximo de uma estação de metrô e de vias importantes, o que garante acesso fácil a toda cidade e uma ampla rede de serviços, comércios e transportes. Ter esses benefícios no dia a dia é uma vantagem e tanto, não é mesmo? Afinal, levantar, tomar um café tranquilamente, e ao sair, você se depara com as principais vias para dar inicio a sua jornada de trabalho. Cabeça fresquinha pela manhã é tudo que importa. Trata-se de uma alternativa extremamente prática para muita gente, isso representa algumas horas a mais ao dia para dormir mais, fazer alguma compra, resolver algum problema e qualquer outra coisaA região também é indicada para quem deseja ter mais funcionalidade em seu cotidiano, conta com uma estrutura de comércio e serviços bem desenvolvida, a qual inclui supermercados, padarias, clínicas, farmácias, agências bancárias, academias, universidades, escolas e muito mais. Com esse conjunto de estabelecimentos à disposição, os moradores economizam tempo útil e ganham mais praticidade em seu dia a (link removido) Investimento, Maior liquidez e rentabilidadeUm investimento seguro, rentável e com um aporte menor do que tradicionalmente seria necessário para adquirir imóvel de tamanho maior. Este Sobrado te dá a possibilidade de comprar o imóvel em um bairro nobre de São Paulo, usufruindo de tudo que a excelente infraestrutura e a alta demanda por locação proporcionam. Essa incrível oportunidade está disponível para venda, podendo atender diversos interesses. Imóvel ideal para uma familia que adora receber bem seus amigos, churrasqueira, com um bom isolamento acústico, em ambiente arejado e banheiro próprio; Vaga coberta para 2 carros, além da rua bem (link removido) com 173m²Localizado ao lado da Rua Madre de Deus. Bairro totalmente integrado com a cidade, próximo as principais vias e com fácil acesso aos polos comerciais da região.Sobrado, com ótima construção, em rua bem localizada, com vista livre e (link removido)óximo a diversos pontos de interesse do bairro como:Transporte:- Estação Mooca da linha vermelha do Metrô (3km)Lazer:- Shopping Mooca Plaza (2,9km)- Shopping Anália Franco (4,3km)- Parque CERET (5km)- Parque Independência (3,6km)- Teatro Popular Arthur Azevedo (650m)Morar próximo ao parque é um privilégio e ideal para quem busca qualidade de vida, a região conta com o Parque CERET, indicado para quem gosta de caminhar e (link removido)ção:- Colégio Santa Catarina (3 minutos)- Escola SENAI (10 minutos)- Sesi Ipiranga (8 minutos)- Universidade São Judas (5 minutos)- Universidade Presbiteriana Mackenzie (13 minutos)Gastronomia:- Charada Burguer Mooca (2 minutos)- Sto Arnulfo Espetos (3 minutos)- Bar do Juarez (3 minutos)- Bar Estação Mooca Beer (2 minutos)- Coco Bambu Anália Franco (14 minutos)- Pico 367 House Bar (15 minutos)Saúde:- Academia Blue Fit (4 minutos)- Academia Smart Fit (6 minutos)- Hospital CEMA (8 minutos)- Hospital Villa-Lobos Pronto Socorro (3 minutos)- Hospital San Gennaro (2 minutos)Use a decoração a seu favorAlguns itens de decoração podem fazer com que a casa se pareça maior. Espelhos grandes, por exemplo, alargam os cômodos. Usar tintas claras e aproveitar a luz natural também são formas de expandir o espaço visualmente.A disposição dos móveis também é um ponto que merece atenção. Os móveis devem ficar agrupados em cada ambiente para ajudar a delimitar cozinha, sala de estar e quarto, ajudando a deixar o ambiente mais (link removido) SUA VISITA OU ENTRE EM CONTATO PARA SABER MAIS!*Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.