Casa com 3 quartos à venda na Avenida do Guacá, 1449, Mandaqui, São Paulo

Última atualização: 27/02/2025 às 17:35h | Ref: ZN958

Sobrado no Mandaqui: Conforto e Praticidade para Sua Família

Localização

Este sobrado está localizado na Avenida Do Guacá, no bairro Mandaqui, São Paulo, uma área que proporciona fácil acesso a diversas opções de transporte público e serviços essenciais. A região é bem servida por pontos de ônibus, disponibilizando transporte prático para seus moradores. Além disso, a proximidade com a Avenida Santa Inês facilita a locomoção para outras partes da cidade.

Pontos de Interesse

Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como Cermac e Dom Bosco Unidade I é um diferencial, garantindo uma educação de qualidade aos filhos. Estas instituições obtiveram notas acima de 600 no Enem, o que ressalta sua excelência educacional.

A saúde também está bem assistida, com o Hospital Mandaqui a menos de 1 km, oferecendo serviços abrangentes de saúde com sua estrutura de mais de 400 leitos. Para emergências médicas, hospitais adicionais como o São Camilo ? Santana estão acessíveis em um rápido deslocamento.

Para o lazer e atividades físicas, há diversas ciclovias próximas, como a Ciclovia Parque Infantil e a Ciclofaixa Direitos Humanos, perfeitas para passeios de bicicleta e práticas esportivas. Além disso, o bairro oferece clubes como o Residencial Santa Terezinha e o Lauzane Paulista Futebol Clube para aqueles que apreciam atividades mais sociais e esportivas em grupo.

Comércio e Serviços

A área conta com feiras livres, como a Feira do Alto do Mandaqui, que acontece às quintas-feiras, e uma variedade de comércios nas proximidades, facilitando o dia a dia dos moradores. Supermercados, farmácias e uma diversidade de lojas estão a poucos minutos, garantindo comodidade e praticidade.

Detalhes do Imóvel

O sobrado é um espaço projetado para o conforto da sua família. Amplo, conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, ideal para proporcionar privacidade. A casa tem um acabamento de alto padrão, com uma sala de dois ambientes e uma cozinha americana equipada, já com armários embutidos.

A área externa é um verdadeiro destaque: um espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno a lenha e um spa aquecido que inclui hidro e iluminação especial. Perfeito para reunir amigos e familiares.

Além disso, a propriedade possui um salão de festas que acomoda 30 pessoas e um cinema integrado para até 20 pessoas, proporcionando entretenimento sem sair de casa. Para um estilo de vida saudável e relaxante, há uma sala dedicada a terapias e meditações, podendo ser adaptada conforme suas necessidades.

Segurança e Comodidade

A segurança é priorizada com um sistema de câmeras e alarme monitorados 24 horas, que pode ser acessado pelo próprio smartphone, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família.

Garagem coberta para quatro carros, assegurando espaço e proteção para seu veículo.

Agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel oferece. É a oportunidade ideal para viver com conforto e comodidade no coração do Mandaqui.