Imóvel Misto Comercial e Residencial no Alto da Lapa – Localização Estratégica!

Area útil/total 180m² / 120m²
Quartos: 3
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 26/02/2025 às 15:05h | Ref: CA0062

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Alto da Lapa, uma das melhores e mais valorizadas regiões de São Paulo. Este imóvel misto é ideal para quem deseja combinar moradia e trabalho, ou para quem busca uma propriedade com alto potencial de renda.

Destaques do imóvel:

Parte Comercial (térreo):

Estrutura pronta, ideal para clínica, comércio ou consultório (atualmente preparado para nutrição ou odontologia).

Quatro salas amplas e bem iluminadas.

Escritório privativo.
Quintal com área de serviço.
Uma vaga de garagem.
Parte Residencial (superior):
Apartamento com 90m², bem distribuído e confortável.

Três dormitórios amplos com ótima iluminação.
Living para três ambientes, ideal para receber e relaxar.
Cozinha ampla com copa, perfeita para o dia a dia.
Área de serviço espaçosa com banheiro de apoio.
Banheiro principal generoso e funcional.

Uma vaga de garagem coberta com portão automático.
Diferenciais do imóvel:
Localizado em uma avenida movimentada com grande visibilidade e fluxo de pedestres.
Próximo a comércios, bares, restaurantes, farmácias e serviços essenciais.

Sem custo de condomínio apenas IPTU.

Perfeito para morar, ter seu próprio negócio ou gerar renda com locação.
Não perca essa oportunidade única de investimento! Agende já sua visita e aproveite o potencial deste imóvel versátil e bem localizado!

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Lavabo
Piso de cerâmica
Piso de madeira
Quintal
Banheiro funcionária(o)

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Pio Xi, 271

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.380.000	177m²	Casa / Sobrado	3	4	3	0.28km	rua ponta porã, 299	Vila Ipojuca
Ver anúncio	R$ 950.000	167m²	Casa / Sobrado	3	3	1	0.32km	rua ponta porã, 442	Vila Ipojuca
Ver anúncio	R$ 1.550.000	150m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.33km	rua tomé de souza, 0	Lapa
Ver anúncio	R$ 1.490.000	210m²	Casa / Sobrado	3	1	3	0.43km	avenida ricardo medina filho, 95	Lapa
Ver anúncio	R$ 847.000	207m²	Casa / Sobrado	3	3	--	0.5km	rua dom joão v, 342	Lapa
Ver anúncio	R$ 1.500.000	195m²	Casa / Sobrado	3	1	3	0.52km	avenida mercedes, 1068	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 1.650.000	210m²	Casa / Sobrado	3	2	3	0.67km	rua princesa leopoldina, 465	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 1.800.000	176m²	Casa / Sobrado	3	5	3	0.77km	rua rumaica, 397	Vila Ipojuca
Ver anúncio	R$ 2.760.000	203m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.82km	rua caativa, 211	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 1.650.000	200m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.85km	rua catão, 726	Vila Romana