Casa com 3 quartos à venda na Leão Xiii, 292, Jardim São Bento, São Paulo

Area total 400m²
Quartos: 3
Garagens: 5
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 09/03/2025 às 07:25h | Ref: ZN13223

Apresentação

Esta casa térrea, com uma área de 350 metros quadrados e um terreno de 400 metros, localizada no Jardim São Bento, é uma oportunidade imperdível para quem busca uma residência espaçosa ou um ponto comercial em uma região privilegiada de São Paulo. Com três dormitórios, quatro salas, quatro banheiros, copa e uma ampla área de serviço, a casa também conta com dependência de empregada e dois espaços adicionais para home office, além de um grande quintal.

Localização e Acessibilidade

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Rua Leão XIII, o acesso é facilitado às principais vias como Alfredo Pujol, Braz Leme, Alameda Afonso Schmidt e Marginal Tietê. A proximidade de 10 minutos da estação de metrô Santana, na linha azul, garante a conveniência do transporte público. Além disso, há uma ciclovia na Braz Leme a poucos passos, destacando as opções de transporte sustentável.

Comodidades e Serviços Próximos

A região é amplamente atendida por serviços e comércio. Nas proximidades, estão localizados o Santana Parque Shopping, a cerca de 2.2 km, e várias linhas de ônibus que passam a apenas alguns metros, facilitando o acesso a diversas partes da cidade. Para as compras do dia a dia, as feiras livres como a do Jardim São Bento, a apenas 586 metros de distância, são ideais para se ter acesso a produtos frescos semanalmente.

Educação e Saúde

Para famílias, a proximidade com escolas de renome como a Albert Einstein ETEC e o colégio Nossa Senhora Consolata garante a possibilidade de educação de qualidade. O acesso à saúde é igualmente prático, com o Hospital da Aeronáutica de São Paulo a cerca de 1.3 km e o Hospital São Camilo-Santana também a uma curta distância.

Lazer e Cultura

Os entusiastas por lazer e cultura encontrarão no local o Teatro do Sol e o Centro de Arqueologia de São Paulo, ambos a menos de 600 metros. Além disso, o Mini Balneário Comandante Garcia D'Ávila oferece opções de lazer e atividades físicas em um raio de aproximadamente 1.5 km.

Oportunidade

Seja para residência ou investimento comercial, esta casa oferece um raro equilíbrio entre espaço, localização e conveniência em um dos bairros mais desejados da zona norte de São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel de perto. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esta propriedade pode oferecer para você e sua família.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Copa
Dependência de empregada
Despensa
Lavabo
Quintal
Banheiro funcionária(o)
Depósito
Sala de jantar
Sacada

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Leão Xiii, 292

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 680.000	364m²	Casa / Sobrado	3	1	2	0.27km	rua soror angélica, 848	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 2.790.000	550m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.32km	rua são plácido, 122	Jardim São Paulo (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 1.280.000	220m²	Casa / Sobrado	3	5	2	0.57km	rua damásio mascarenhas, 71	Santana
Ver anúncio	R$ 750.000	180m²	Casa / Sobrado	3	3	4	0.58km	rua vila gaeta, 3	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 960.000	110m²	Casa / Sobrado	3	4	3	0.59km	rua barão de caruaru, 88	Vila Ester (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 1.800.000	129m²	Casa / Sobrado	3	5	2	0.65km	rua damiana da cunha, 342	Santa Teresinha
Ver anúncio	R$ 810.000	176m²	Casa / Sobrado	3	3	1	0.85km	rua estevão helwadjian, 146	Santana
Ver anúncio	R$ 850.000	500m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.9km	rua ouro grosso, 664	Parque Peruche
Ver anúncio	R$ 739.000	145m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.91km	rua doutor antônio bernardi valentini, 75	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 850.000	250m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.98km	rua coronel vieira de castro, 135	Imirim