Imóvel de esquina em avenida com 3 salões e 01 casa, Pirituba

Venda

R$ 700.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

Imóvel de esquina em avenida com 3 salões e 01 casa, Pirituba

Endereço indisponível  Jardim Santa Mônica, São Paulo/SP

  • Area útil/total  206m² / 206m²

  • Quartos:   3

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: 8317

Imóvel de esquina à venda localizado na Avenida Santa Mônica, conhecida pelo alto fluxo comercial e excelente visibilidade.

Composição:

Casa residencial: Necessita de reforma completa, incluindo elétrica, hidráulica e acabamento. Atualmente no contrapiso, oferecendo potencial para adaptação e personalização.

Salões comerciais: Três salões alugados, gerando uma renda média de R$ 1.000,00 cada (totalizando R$ 3.000,00/mês).

Potencial: Ideal para investidores ou empreendedores que buscam localização estratégica e oportunidade de renda passiva.

Infraestrutura: Excelente visibilidade devido ao intenso fluxo de pessoas e veículos na Avenida Santa Mônica. Testada (frente 22 metros)

AT 148 mts/A/C 206 mts
Localização estratégica: Esquina em uma das avenidas mais movimentadas da região.

Renda garantida: Salões comerciais já alugados com contratos ativos.

Versatilidade: Espaço residencial com potencial para personalização e aumento do valor agregado.

Sugestões para Valorização

Renovação da fachada para modernização e maior atratividade.

Reforma da casa para uso próprio ou locação, aumentando o potencial de renda do imóvel.

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