Casa térrea com 3 quartos (2 suítes), piscina, área gourmet e 4 vagas cobertas

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Rua Luís da Silva Araújo, 64
Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: REO1003449

Para você que pretende adquirir uma casa térrea em local de alto padrão com 240 metros de área construída, no Jardim Leonor Mendes de Barros, um bairro nobre e seguro com ar de interior que possui toda praticidade e infraestrutura do comércio local. O imóvel possui: 240m2 de área construída 319m2 de terreno 4 vagas de garagem, sala, copa, cozinha, 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro, corredor lateral, piscina, quintal gourmet, banheiro e área de serviço. Diferenciais: O imóvel está localizado em um bairro de alto padrão, Jardim Leonor Mendes de Barros, cujo terreno possui 12m x 26,78m, totalizando 319m2 de área, com 4 vagas coberta de garagem, 2 salas (sala de visitas para 2 ambientes e sala de Jantar). A suíte máster possui armários planejados e closet e a outra possui armários planejados e hidromassagem. O outro quarto possui, somente, armários planejados, bem como na cozinha e em todos os banheiros. O piso do imóvel é em Mármore, cerâmica e laminado de madeira. Há no imóvel 2 caixas de água com capacidade de 1000 litros, cada uma, o que lhe dará, dependendo do seu consumo, uma autonomia hídrica por dias. Há ainda, estrutura para se instalar equipamentos que produzem energia solar, os quais lhe possibilitará tomar um banho quente, bem como, uma economia na conta de energia A laje, que cobre todo o imóvel, possui uma cobertura de manta aluminizada, com o fim de se evitar infiltrações e umidades. A janela da sala foi especialmente feita com madeira de lei, juntamente, com as demais portas e janelas. Todos os quartos possem armários planejados e estrutura para a instalação de aparelhos de “ares-condicionados'. A garagem e a área gourmet foram recentemente construídas com madeira de lei, transmitindo uma aparência rústica de casas do interior. A piscina possui 1,10m de profundidade e capacidade de 12m3 e uma pequena cascata, cuja água não é aquecida, porém, lhe permitirá reunir e desfrutar bons momentos em família. Por ser um bairro nobre e seguro com ar de interior você poderá desfrutar de toda praticidade e infraestrutura existente, como Pão de Açúcar, farmácias, feiras, lojas, Colégios Jardim São Paulo, Objetivo e Maple Bear Canadin School, além, da Academia de Polícia Militar do Barro Branco, dentre outros atrativos. Observação: 1 - Proprietário estuda PERMUTA. 2 - Os “ares-condicionados', não estão inseridos na venda do imóvel. 3 – A mesa de granito e os respectivos bancos, tanto quanto o fogão a gás, existentes na área gourmet e exibidos nas fotos, ficarão no imóvel após a venda. 4 – Defronte ao imóvel há uma guarita de segurança particular onde os moradores pagam, mensalmente, o valor de R$ 240,00, reforçando assim a segurança do bairro. Agende uma visita e venha conhecer !!!