Sobrado à venda, Jardim da Glória, próximo ao metro Vila Mariana e Klabin, 235m2 - São Paulo - SP.

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Rua Marcelino Champagnat,
Jardim da Glória, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO0743_VIEIRA

Lindo Sobrado na Chácara Klabin, em rua estritamente residencial, tranquila com vigias dia e noite...
Sobrado com 3 dormitórios sendo uma suíte com closet.
Ampla sala de estar com 2 ambientes.
Lavado
Sala de jantar
Cozinha planejada
5 banheiros
Ampla área de serviço
Quarto de serviço / escritório
Garagem para 2 carros com portões automatizado
Área de lazer com salão e churrasqueira
Ar condicionado na sala, quarto e suíte.
Repleto de armários embutido nos quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem.
235m² de área construída em terreno de 5m x 30m
IPTU 5.000,00 anual
A 1300m do metro Chácara Klabin e 1400m do metro Vila Mariana.
A 600m Pão de Açúcar, Extra e Padarias
Valor 1.600.000,00
Falar com corretor William...
Chácara Klabin é um bairro nobre do distrito da Vila Mariana, localizado na zona centro sul da cidade de São Paulo (Brasil). Abrange os bairros Jardim Vila Mariana e Jardim Aurélia, parte da Vila Afonso Celso, arredores da rua Maurício Klabin e parte do Jardim da Glória, faixa compreendida entre as ruas Dionísio da Costa e Pero Correia. A Chácara Klabin usufrui de uma estação de metrô, que leva o nome do bairro, e é pertencente às linhas 2-Verde 35;91;1 35;93; e 5-Lilás (inaugurada dia 28/09/2018).
É um bairro relativamente novo na cidade e de perfil majoritariamente residencial. Antes do loteamento, iniciado pela família Klabin na década de 1970, a região era considerada a maior favela da cidade de São Paulo, mas foi beneficiada com políticas de desfavelização, o qual a Chácara Klabin participava como o empreendimento mais nobre da região. 35;91;2 35;93;
O bairro passa por um intenso processo de verticalização, iniciado na década de 1990. Atualmente já não há mais terrenos vazios no bairro, o que ainda era muito comum no início da década de 2000, sendo que várias casas, inclusive de alto padrão, têm sido demolidas para a construção de prédios residenciais. É considerado um dos bairros mais valorizados da cidade, e já possui uma estação de metrô, inaugurada em 2006, 35;91;3 35;93;além de haver outras duas bastante próximas (Santos-Imigrantes e Vila Mariana). Há também muitas praças, ruas bastante largas e com intensa arborização, a exemplo da Avenida Prefeito Fábio Prado, divergindo bastante do estilo e padrão dos demais bairros do Distrito da Vila Mariana. O colégio Liceu Pasteur francês, de ensino bilingue, também está situado no bairro. A influência francesa no bairro também se mostra presente nos nomes de logradouros públicos, 35;91;4 35;93; sendo que diversos artistas e filósofos franceses dão nome a ruas e praças, como Alexandre Cabanel, Montesquieu, Voltaire, Rousseau e Diderot.
História
Inicialmente, a região atualmente conhecida como Chácara Klabin foi uma área que exerceu um importante papel na formação da sociedade paulista e colonial, e abrigou inúmeras chácaras e fazendas. Após o fim da escravidão, em 1888, o Brasil e, principalmente, a cidade de São Paulo recebeu um grande número de imig...