À venda sobrado de 192M² | 3 dormitórios | 2 vagas | Moderno

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Rua Guaninas, 82
Jardim Aeroporto, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SG17053

Conheça a 'Concrete House', uma obra do renomado arquiteto Marcello Fragelli, conhecido por seu pioneirismo nos metrôs de São Paulo. Este sobrado moderno destaca-se pela robustez do concreto e ambientes amplos e iluminados. Recentemente modernizado, a fachada impressiona com placas de concreto, portão de alumínio preto, automação residencial e avançado sistema de segurança com cercas elétricas, câmeras e refletores automáticos. Ideal para quem valoriza privacidade, segurança e sofisticação.

Localizada na prestigiosa região do Campo Belo, fora da rota dos aviões de Congonhas, a casa possui 192 m² de área construída, três amplos quartos e uma excelente distribuição. É modernamente automatizada, com acabamentos recentes e áreas abertas que garantem conforto cinco estrelas. A residência é abastecida por um sistema de pressurização Grundfos (Scala2), aquecimento de água a gás e duas grandes caixas d'água, assegurando excelente redundância no abastecimento.

Principais ambientes e características:

- **Garagem Tecnológica**: Para dois veículos, com cobertura retrátil, câmeras de segurança, roteador Wi-Fi, portão automático, porteiro eletrônico Google Nest e sistema de carregamento para carros elétricos.
- **Cozinha Gourmet**: Ampla e iluminada, com teto em gesso e iluminação automatizada, ilha central de granito preto, armários, cooktop, coifa, espaço para geladeira dupla e outros eletrodomésticos modernos.
- **Sala de Jantar**: Mesa de laca branca para seis pessoas, parapeitos de vidro, ótima iluminação natural e luminária de teto folhada em imbuia.
- **Sala de Estar e Projeção**: Pé-direito duplo, acabamento moderno, portas deslizantes de vidro temperado, jardim de inverno e sistema de projeção 4K HDR.
- **Escritório Estúdio Criativo**: Iluminação natural, amplas janelas e espaço para estante e mesas individuais.
- **Suíte Master**: Ampla, com ar condicionado digital, automação por voz, iluminação sofisticada e closet integrado.
- **Banheiro Oásis**: Com pé-direito duplo, claraboia, pia dupla, box com duas duchas e banheira freestanding.

Os jardins laterais e da área de lazer são ideais para receber amigos e familiares, com câmeras de segurança, iluminação automatizada e ombrelone. Todos os ambientes do piso térreo possuem porcelanato grande, esquadrias em metal preto e louças sanitárias Roca. No segundo andar, os quartos são confortáveis e bem iluminados, com armários até o teto e vidros antiruído.

Agende sua visita e descubra como a 'Concrete House' pode oferecer um estilo de vida sofisticado e futurista, com conforto e inovação em cada detalhe.
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