Sobrado Modernizado à Venda no Jaguaré Para aqueles que buscam um lar moderno e funcional, este sobrado completamente renovado oferece o que há de melhor em termos de conforto e segurança. Localizado em uma área residencial tranquila, a apenas 200 metros do Balão do Jaguaré, é perfeito para famílias que desejam unir praticidade e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel Esta casa de dois andares preserva o charme do estilo colonial, destacando-se pelos belos arcos que adornam sua arquitetura. O interior foi cuidadosamente modernizado, com ambientes amplos, iluminados e uma proposta de espaços integrados. A cozinha em estilo americano é um atrativo à parte, equipada com armários embutidos, bancadas de granito, e modernos eletrodomésticos. As salas de estar, com lareira e uma pequena sacada, proporcionam um ambiente aconchegante e acolhedor. No andar superior, estão os três dormitórios amplos, sendo uma suíte com banheiro privativo, todos com armários embutidos novos. A área externa não fica atrás em termos de lazer, com uma churrasqueira integrada a um espaço gourmet, além de uma piscina com cascata, ideal para momentos de descontração. Toda a infraestrutura da casa foi renovada, assegurando modernos sistemas elétrico, hidráulico e de esgoto. O imóvel ainda dispõe de garagem para dois carros, sistema de segurança monitorado, e está pronto para instalação de ar-condicionado. Localização e Pontos de Interesse A localização privilegiada do Jaguaré proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse. Nas proximidades, encontram-se a Ciclofaixa Jaguaré, ideal para os amantes de ciclismo, e inúmeros clubes como o Clube Jaguaré, facilitando momentos esportivos e de lazer. Para as famílias, a região abriga diversas escolas de destaque, como o Colégio Objetivo Jaguaré, todas a uma curta distância. O acesso a serviços de saúde é garantido com hospitais como o Hospital Universitário, a pouco mais de 2 km. Para atividades culturais e compras, o Continental Shopping, com suas variadas opções de lojas, e espaços culturais como o Espaço Vizinho Legal, reforçam a completa infraestrutura do bairro. Parques como o Ecológico de Campo Cerrado, a menos de 2 km, oferecem áreas verdes e de lazer ao ar livre. Transporte e Acessibilidade O imóvel está estrategicamente situado próximo a várias linhas de ônibus, além das estações de trem Ceasa e Villa-Lobos Jaguaré, que conectam a região a outras partes da cidade de forma rápida e eficiente. A proximidade com a estação de metrô Butantã também facilita o deslocamento urbano. Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar moderno e confortável, com toda a conveniência do Jaguaré ao alcance. Sem taxas de condomínio e com documentação regularizada para financiamento, agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar.