Casa com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.200.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Area útil/total 240m² / 240m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:05h | Ref: CA0778

Este imóvel oferece uma ótima oportunidade para investidores que buscam maximizar seu retorno sobre o investimento. Aqui estão alguns pontos-chave a serem considerados:

Dupla oportunidade de investimento: Com duas casas pelo preço de uma, você pode maximizar o potencial deste terreno demolindo as casas existentes e construindo novas moradias ou até mesmo um empreendimento multifamiliar.

Localização: Verifique a localização do imóvel e leve em consideração fatores como acesso a transporte público, proximidade a escolas, áreas comerciais e outros serviços essenciais. Uma boa localização pode aumentar o valor do investimento.

Potencial de retorno: Analise o mercado imobiliário local para entender o potencial de retorno do investimento. Considere fatores como demanda por moradias na área, preços de aluguel e valorização imobiliária.

Custos de construção: Ao planejar a demolição das casas existentes e a construção de novas moradias, leve em consideração os custos de construção, licenças e permissões necessárias, bem como quaisquer regulamentações locais relacionadas ao desenvolvimento imobiliário.

Rentabilidade a longo prazo: Avalie o potencial de renda passiva gerada pelas novas moradias, seja por meio de aluguel ou venda das propriedades. Certifique-se de realizar uma análise completa dos custos e benefícios para garantir uma decisão de investimento sólida e lucrativa a longo prazo.

Com uma análise cuidadosa e um plano de ação bem elaborado, este imóvel pode representar uma oportunidade lucrativa para investidores que buscam expandir seu portfólio no mercado imobiliário.

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Santa Aurélia, 185

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.100.000	240m²	Casa / Sobrado	3	6	3	0.08km	rua huet bacelar, 100	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 1.200.000	220m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.59km	rua breno ferraz do amaral, 268	Vila Gumercindo
Ver anúncio	R$ 999.000	200m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.63km	rua moreira e costa, 146200	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 1.380.000	228m²	Casa / Sobrado	3	3	4	0.7km	rua breno ferraz do amaral, 160	Vila Gumercindo
Ver anúncio	R$ 990.000	220m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.7km	rua doutor mário vicente, 656	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 1.950.000	275m²	Casa / Sobrado	3	5	--	0.76km	rua marcelino champagnat, 333	Jardim da Glória
Ver anúncio	R$ 1.290.000	199m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.76km	rua visconde de guaratiba, 249	Vila Firmiano Pinto
Ver anúncio	R$ 1.850.000	199m²	Casa / Sobrado	3	5	7	0.76km	rua lucinda ferreira, 104	Vila Firmiano Pinto
Ver anúncio	R$ 1.600.000	260m²	Casa / Sobrado	3	4	3	0.78km	rua professor serafim orlandi, 48	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 1.575.000	196m²	Casa / Sobrado	3	6	2	0.89km	rua embuaçu, 294	Vila Mariana