SOBRADO NO IPIRANGA

Area útil/total 200m² / 200m²
Quartos: 3
Garagens: 3
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 18/03/2025 às 17:25h | Ref: BC30308

Magnífico sobrado arejado e seguro em terreno de 5,25X24m.
Planta original de 200 metros quadrados na melhor localização do Ipiranga.
No andar inferior: pequeno terraço com vista para a rua, hall, ampla sala, copa, cozinha, lavabo, lavanderia, quintal, garagem para um veículo, mais duas vagas cobertas para outros dois veículos.
No andar superior: três quartos sendo um muito amplo com bom terraço e vista para a rua, banheiro completo e excelente área de serviço.

A planta possibilita, inclusive, estudar a viabilidade de reforma no segundo andar para até três suítes além de prever um possível adicional quarto e banheiro com acesso independente pelo quintal

Comprovadamente o menor preço do metro quadrado em imóveis similares na região.

A melhor localização do Ipiranga em rua arborizada, para utilização preferencialmente residencial, tendo, muito próximo, ao redor: inúmeros prédios de médio e alto padrão, escola pública estadual, tradicional e famoso clube familiar, farmácias, supermercados, lojas, lavanderias, pet shop, bancos, loteria, padaria, bares, correios, academia de esportes, posto de gasolina, lava rápido, lojas de material de construção, depósito de bebidas, igreja católica e templos religiosos, chaveiro, cartório de títulos e documentos, duas feiras próximas de rua (sextas e domingos) e ponto de fartas linhas de ônibus, a menos de cem metros...
No mesmo quarteirão, sem necessidade sequer de atravessar a rua, permite acessar dois distintos supermercados, instituto de beleza, lavanderia e diversas lojas
A poucos passos dos jardins do Parque da Independência!!!
Uma excelente oportunidade para este ano de 2024!!!

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Agostinho Gomes, 800

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 850.000	200m²	Casa / Sobrado	3	2	3	0.01km	rua agostinho gomes, 808	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 850.000	178m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.28km	rua cônego januário, 286	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 890.000	200m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.28km	rua cônego januário, 294	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 550.000	180m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.38km	avenida teresa cristina, 617	Vila Monumento
Ver anúncio	R$ 850.000	200m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.44km	rua cipriano barata, 1321	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 850.000	165m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.45km	rua cipriano barata, 1313	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 1.380.000	176m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.62km	rua maria celina, 500	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 1.800.000	204m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.78km	rua ouvidor portugal, 826	Vila Monumento
Ver anúncio	R$ 1.007.000	180m²	Casa / Sobrado	3	2	1	0.87km	rua gaspar fernandes, 100	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 2.145.000	214m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.95km	rua doutor inácio arruda, 1	Vila Monumento