Sobrado com Jardim de Inverno(na sala) à venda e para locação, Ipiranga, São Paulo, SP

Última atualização: 10/01/2025 às 20:35h | Ref: SO0711_VIEIRA

JARDIM DE INVERNO (Ele fica na sala)

GARAGEM
Cabem 2 carros, mas no momento está com um carro, pois fiz dois quartinhos de Drywall, muito simples de remover para caber os dois carros novamente)

A entrada da casa é pela garagem

Na área de serviço tem um banheiro, um quarto , e um quarto de bagunça

lavanderia para a suíte, passagem direta que facilita o trabalho de lavar as roupas

O quintal está coberto mas o telhado é só parafusado, pode ser retirado novamente

Todos os móveis e equipamentos saem

Mas ficam todos os armários embutidos, que são muitos, e de qualidade.

Já está praticamente vazio

A casa para venda aceita residência ou comercial

A energia é trifásica, se for comercial, já ajuda
Se for residência, não tem problema

MORAR NO BAIRRO IPIRANGA É CONVIVER COM A HISTÓRIA. UM DOS BAIRROS MAIS ANTIGOS DE SÃO PAULO, FOI PALCO DO GRITO DA INDEPENDÊNCIA DADO PELO ENTÃO PRÍNCIPE, PEDRO I DO BRASIL ÀS MARGENS DO RIACHO DO IPIRANGA EM 7 DE SETEMBRO DE 1822. O LOCAL ONDE OCORREU ESTE EVENTO HISTÓRICO SE TRANSFORMOU NO ICÔNICO PARQUE DA INDEPENDÊNCIA, PARTE DE UM COMPLEXO QUE ENGLOBA O MUSEU PAULISTA DA UNIVERSIDADE DE SÃO PAULO E A CRIPTA IMPERIAL. SE VOCÊ TEM FILHOS PEQUENOS, ENCONTRA NO IPIRANGA UM BAIRRO BOM E SEGURO PARA FAZER UM PIQUENIQUE OU CAMINHAR. O PARQUE DA INDEPENDÊNCIA É UM IMPORTANTE CENTRO DE LAZER, QUE OFERECE PISTA DE COOPER E UMA VISTA PRIVILEGIADA DA CIDADE. OS MORADORES TAMBÉM CONTAM COM O SESC IPIRANGA E O MUSEU DE ZOOLOGIA. ESTE ÚLTIMO ENCANTA SEUS VISITANTES COM ANIMAIS DO BRASIL E DE OUTRAS PARTES DO MUNDO, ALÉM DAS OSSADAS DE DINOSSAUROS E DE OUTROS BICHOS JÁ EXTINTOS. SITUADO NA ZONA SUL DA CIDADE, O IPIRANGA POSSUI FÁCIL ACESSO A OUTROS BAIRROS: MOOCA, VILA MARIANA, SACOMÃ, SAÚDE E CAMBUCI. DE CARRO, VOCÊ PODE ACESSÁ-LOS POR IMPORTANTES VIAS, COMO AS AVENIDAS PRESIDENTE TANCREDO NEVES, RICARDO JAFET E AVENIDA DOS ESTADOS. EM RELAÇÃO AO TRANSPORTE PÚBLICO, POSSUI A SACOMÃ, ESTAÇÃO DE METRÔ DA LINHA 2 (VERDE), ALÉM DE UM TERMINAL DE ÔNIBUS COM LINHAS EXPRESSAS QUE LEVAM O PASSAGEIRO DIRETAMENTE AO CENTRO DA CIDADE. ALUGAR UM IMÓVEL NO IPIRANGA É UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA VIVER EM UM LOCAL COM DESLOCAMENTO FACILITADO. SUAS RUAS ARBORIZADAS E CHEIAS DE PRÉDIOS HISTÓRICOS FORMAM UM BAIRRO SEGURO E COM MUITAS OPÇÕES DE CASAS, APARTAMENTOS E PRÉDIOS COMERCIAIS PARA ALUGAR. MORAR AQUI TAMBÉM PERMITE RESOLVER BOA PARTE DE SUAS NECESSIDADES SEM PRECISAR SAIR DA REGIÃO! O IPIRANGA É CONHECIDO POR SUAS EXCELENTES PADARIAS E BOA OFERTA DE SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, CAFETERIAS, BARES E OUTROS SERVIÇOS. AS PRINCIPAIS OPÇÕES ESTÃO CONCENTRADAS AO REDOR DA AVENIDA NAZARÉ. SE VOCÊ GOSTA DE PRAIA, MORAR NO IPIRANGA TAMBÉM FACILITA SEU ACESSO AO MAR, POIS DUAS IMPORTANTES RODOVIAS TERMINAM NAS PROXIMIDADES DO BAIRRO: ANCHIETA E IMIGRANTES. O QUE DIZEM DE IPIRANGA AS RUAS SÃO MOVIMENTADAS 100 #37; BOM PARA PETS 100 #37; TEM COMÉRCIO LOCAL POR PERTO 100 #37; AS RUAS SÃO ILUMINADAS 98 #37; TEM PONTOS DE ÔNIBUS POR PER...