Casa com 3 quartos à venda na Rua Leais Paulistanos, --, Ipiranga, São Paulo

Area útil/total 226m² / 140m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 21/03/2025 às 16:40h | Ref: FG141

OPORTUNIDADE NO IPIRANGA, SOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL.
Se você busca um imóvel versátil em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, esta é a sua chance! Localizado na Rua Leais Paulistanos, no coração do Ipiranga, este sobrado de 226 m² oferece um enorme potencial, seja para fins comerciais ou para adaptação residencial.

Destaques do imóvel:
3 suítes espaçosas e bem iluminadas
4 banheiros no total
2 vagas de garagem privativas
Varanda e corredor lateral
Imóvel adaptado para comércio, com estrutura funcional.
Necessita de reforma - oportunidade para personalizar e valorizar!
Morar ou investir no Ipiranga é estar cercado por uma infraestrutura completa e uma localização estratégica. O bairro abriga o histórico Museu do Ipiranga, amplos parques, além de uma crescente rede de comércio, serviços e lazer.
Fácil acesso às principais vias: Av. Nazaré, Av. do Estado, Av. Ricardo Jafet e Rodovia Anchieta
Estações de Metrô próximas: Sacomã e Alto do Ipiranga (Linha Verde)
Ampla oferta de transporte público, com diversas linhas de ônibus e rápido acesso ao centro e outras regiões da cidade.
Potencial para Comércio ou Residência
Atualmente adaptado para comércio, este sobrado pode ser transformado em escritório, clínica, coworking ou loja. Caso a intenção seja residencial, há um grande potencial para modernização e valorização.
Valorize seu investimento! Agende sua visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece!

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Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Escritório
Quintal
Sala de jantar

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Leais Paulistanos, --

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.350.000	225m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.06km	rua cipriano barata, 00000	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 850.000	200m²	Casa / Sobrado	3	2	3	0.15km	rua agostinho gomes, 808	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 2.350.000	250m²	Casa / Sobrado	3	4	7	0.21km	rua cipriano barata, 818	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 850.000	200m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.3km	rua cipriano barata, 1321	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 890.000	200m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.43km	rua cônego januário, 294	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 1.285.000	212m²	Casa / Sobrado	3	4	6	0.63km	rua vasconcelos drumond, 215	Vila Monumento
Ver anúncio	R$ 1.099.000	264m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.66km	avenida doutor ricardo jafet, 143	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 1.190.000	240m²	Casa / Sobrado	3	2	3	0.7km	rua itapari, 135	Vila Monumento
Ver anúncio	R$ 1.800.000	204m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.79km	rua ouvidor portugal, 826	Vila Monumento
Ver anúncio	R$ 880.000	200m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.96km	rua do manifesto, 1397	Ipiranga