Venda R$ 880.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 297 |
Sobrado à venda, 283 m² por R$ 880.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
Rua Alcantilado, Freguesia do Ó, São Paulo/SP
Area útil/total 283m² / 256m²
Quartos: 3
Suites: 2 Suites
Garagens: 10
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: SO5294
Maravilhoso Sobrado Residencial com Espaço para Empresa Versatilidade e Conforto em um Só Imóvel!
Este sobrado incrível é perfeito tanto para quem busca um lar espaçoso e confortável, quanto para quem deseja um local para o seu negócio. Com duas entradas independentes e uma área generosa, esse imóvel oferece o melhor de dois mundos: moradia e espaço comercial, em uma localização estratégica.
Características do Imóvel, na Parte Superior (Residencial):
* Casa não é geminada!
* Portão Automático: Segurança e praticidade com portão eletrônico na entrada principal.
* Garagem: Espaço para 04 carros, garantindo conforto e comodidade.
* Área de Lazer: Churrasqueira com pia coberta, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares.
* Corredor Lateral: Acesso direto à lavanderia interna, equipada com armários e 01 banheiro.
* Copa e Cozinha: Ampla e totalmente planejada, com móveis de primeira linha e muito espaço para refeições em família.
* Salas: Sala de jantar e sala de estar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e harmonioso.
* Lavabo: Praticidade e conforto para visitas.
* 3 Quartos: Inclui 2 suítes, sendo a suíte principal uma máster com closet e solarium, perfeito para momentos de relaxamento e privacidade.
* Área de Descanso: No rol da escada, uma saleta aconchegante oferece um espaço para leitura ou descanso.
Na Parte Inferior (Comercial), Entrada individual, temos:
* Um Salão Comercial: Com 111,27m², é ideal para diversas finalidades, como empresa, oficina ou marcenaria. O espaço possui escritório, 01 banheiro e uma cozinha, sendo totalmente independente da residência.
* Entrada Independente: Com portão basculante e entrada para veículos, o espaço é perfeito para quem deseja integrar negócios e moradia em um só local.
Localização:
* 1 Minuto a pé da Fuad Lutfala
* 13 minutos de carro até o Supermercado Extra da Av. Eliseu Teixeira Leite.
* 9 minutos de carro até a Ponte do Piqueri.
* 9 minutos de carro até a Dokter Imobiliária, na Av. Itaberaba, 680.
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Imovel pode ser Financiado, Documentação em ordem!
Este imóvel é uma oportunidade única de unir moradia e negócios em um só espaço. Entre em contato hoje mesmo para conhecer essa maravilha e faça um excelente investimento.
Essa descrição reforça a versatilidade do imóvel, destacando tanto a área residencial quanto o potencial comercial, além de ressaltar que a Documentação está em ordem garantindo assim sua compra saudável.
Ao ligar na Imobiliária, favor informar o código SO5294 e falar com a Corretora Deborah Vaz.
Dokter Imóveis, 50 anos de tradição na Região.
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavabo
Piso de cerâmica
Piso porcelanato
Quintal
Sacada
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Alcantilado
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 890.000 | 283m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 3 | 0.12km | rua alcantilado, 18 | Pirituba |
| R$ 780.000 | 240m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 1 | 0.52km | rua doutor georgino paulino dos santos, 198 | Vila Marina |
| R$ 730.000 | 252m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.73km | rua homero francisco terra, 78 | Freguesia do Ó |
| R$ 1.260.000 | 240m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 4 | 0.82km | rua padre feliciano domingues, 234 | Jardim Mariliza |
| R$ 949.000 | 240m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 4 | 0.82km | rua padre feliciano domingues, 236 | Jardim Mariliza |
| R$ 1.260.000 | 240m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 4 | 0.82km | rua padre feliciano domingues, 238 | Jardim Mariliza |
| R$ 900.000 | 244m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 4 | 0.92km | rua manuel josé de almeida, 355 | Vila Cruz das Almas |
| R$ 575.000 | 250m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 3 | 0.93km | rua josé roberto vasconcelos, 331 | Jardim Maristela |
| R$ 959.990 | 230m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 4 | 0.95km | rua doutor joão toniolo, 570 | Jardim São José (Zona Norte) |
| R$ 958.000 | 230m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 4 | 0.95km | rua doutor joão toniolo, 578, 574 E | Jardim Sao José |
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