Sobrado para venda com 3 quartos, 148m²

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Rua João Teixeira Álvares, 30
Freguesia do Ó, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 8ZPS7

Maravilhoso sobrado de esquina a poucos passos da futura estação de metro Maristela: Sala para dois ambientes, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha com copa, quarto de despensa, lavandeira, garagem para 2 autos e quintal. Imóvel pega sol o dia todo.
Excelente oportunidade para você que busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Este sobrado, situado em um dos bairros mais desejados da cidade, combina praticidade e sofisticação em cada detalhe. Com 148 metros de área útil, este imóvel foi cuidadosamente planejado para atender todas as necessidades de sua família, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Além disso, sua localização estratégica próxima à futura estação do metrô na Freguesia do Ó adiciona ainda mais valor e conveniência ao seu dia a dia.

Características do Imóvel:

3 Dormitórios: Os três dormitórios são amplos e bem iluminados, ideais para criar um refúgio pessoal. O quarto principal oferece espaço amplo, enquanto os outros dois são perfeitos para acomodar crianças, hóspedes ou até mesmo transformar em um escritório ou sala de estudos.

Cozinha Ampla: Com dimensões generosas, permite a criação de um ambiente gastronômico completo, onde você poderá preparar deliciosas refeições com todo o conforto e praticidade. Além disso, há espaço suficiente para uma copa, tornando este ambiente ainda mais funcional.

Sala para Dois Ambientes: A sala principal é um convite ao convívio familiar e social. Dividida em dois ambientes, permite a criação de uma área de estar aconchegante e uma sala de jantar elegante. As grandes janelas garantem uma excelente iluminação natural, destacando ainda mais a beleza do espaço.

2 Banheiros: Com dois banheiros bem distribuídos, a casa oferece praticidade e conforto para todos os moradores. O banheiro principal possui um design moderno, com acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente relaxante e funcional. O segundo banheiro, igualmente bem equipado, serve os demais dormitórios e áreas comuns.

2 Vagas de Garagem

Área Externa e Localização:

O terreno de 148 metros de área útil oferece um espaço externo que pode ser aproveitado de diversas maneiras. Seja para a criação de um jardim, uma área de lazer com churrasqueira ou até mesmo um espaço para pets, as possibilidades são inúmeras.

Localizado em um bairro tranquilo e bem estruturado, o sobrado está próximo a mercados, farmácias, escolas e parques, oferecendo toda a comodidade que você e sua família merecem. A infraestrutura do bairro garante fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento e o acesso a serviços e comércio. Além disso, a futura estação do metrô Estação Maristela Linha 6 Laranja, que estará a poucos minutos de distância, trará ainda mais conveniência e valorização ao imóvel, tornando os deslocamentos pela cidade ainda mais fáceis e rápidos.