Sobrado para Venda em São Paulo, Cidade Lider, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

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Rua Morubixaba,
Cidade Líder, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO18

Imóvel à Venda em Condomínio Fechado 3 Dormitórios e 2 VagasCaracterísticas do imóvel:

3 dormitórios, ideais para acomodar sua família com conforto.
2 vagas de garagem.
Churrasqueira privativa e duas varandas, perfeitas para momentos de lazer.
Condomínio com quadra e playground para crianças.
Portaria monitorada 24 horas, garantindo segurança.Localização privilegiada:

Ponto de ônibus em frente ao imóvel, com várias linhas para o metrô.
Próximo a comércios, lanchonetes, restaurantes, mercados e o Shopping Aricanduva.
Fácil acesso ao Parque do Carmo, SESC Itaquera e estádio do Corinthians.
Acesso rápido à Radial Leste e Avenida (link removido)ções adicionais:

Área privativa: 56,745m².
Área de uso comum: 13,787m².
Área de terreno privativo: 68,716m².
Área real de terreno comum: 18,338m².
Área total de terreno: 87,854m².
IPTU isento.
Condomínio: R$ 450,00.
Valor do imóvel: R$ 425.000,(link removido) esta oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer.


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Lazer: Churrasqueira,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Pontos Fortes:
Escolas e Educação:

A região conta com escolas públicas e privadas próximas, como a Escola Estadual Joaquim Pinto de Oliveira e EMEF Domingos Rubbo. Há também opções de ensino infantil e médio na área.
Comércios e Farmácias:

Diversos comércios estão espalhados pelas proximidades, incluindo mercados, mercearias e padarias. Você também encontrará farmácias como a Drogaria São Paulo, a uma curta distância.
Transporte Público:

O transporte público é bem acessível, com várias linhas de ônibus que passam pela região. A estação de metrô mais próxima é a Estação Artur Alvim, que fica a cerca de 3,5 km de distância.
Parques e Lazer:

O Parque do Carmo é uma excelente opção de lazer na área, sendo uma das maiores áreas verdes da cidade, oferecendo um espaço para atividades ao ar livre.
Avenidas Principais:

A Avenida Líder é uma das principais avenidas próximas, que liga a área a outros pontos importantes da Zona Leste de São Paulo.
Bancos:

Há várias agências bancárias próximas, como Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal, localizadas nas avenidas principais da região.
Saúde:

Para cuidados médicos, há o Posto de Saúde Cidade Líder e hospitais como o Hospital Santa Marcelina, a menos de 4 km de distâ(link removido) área oferece uma boa infraestrutura para quem reside ali, com uma variedade de serviços ao alcance.