Casa com 3 quartos à venda em Rolinópolis - SP

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João Della Manna,
Butantã, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: REO977694

Sobrado zerinho para você estrear! Obras recém concluídas, marcenaria já foi instalada!.

Venha conferir este projeto de arquiteto premiado, construído em 1983 e agora todo reformado, infraestrutura e acabamentos!

São 240m² de área construída em terreno de esquina com 320m², ao lado de uma pracinha. No centro do terreno, recuado e bem resguardado por todos os lados, além de muito ensolarado, o prédio principal tem grandes áreas envidraçadas e integradas aos jardins, o que confere uma deliciosa luminosidade natural a todos os ambientes. Pé-direito alto e excelente aproveitamento de espaço, tudo projetado para o máximo conforto, muito charme e a melhor qualidade de vida.

No piso superior, destaca-se o amplo terraço - com vista para o jardim da frente, a rua arborizada e o pôr do sol-, iluminando a galeria de distribuição que serve os 3 amplos quartos, sendo uma suíte com closet, e mais um banheiro completo. Todos os quartos têm janelas voltadas para o sol da manhã e para a tranquilidade do quintal e contam com armários embutidos novinhos, profundos e altos.
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No piso inferior, um generoso vão livre, living para dois ambientes integrado ao terraço gourmet e ao quintal ajardinado. Na entrada principal, uma galeria de distribuição com vista para o jardim da frente dá acesso ao lavabo, cozinha com armários planejados e ao piso superior.

No fundo do quintal, a edícula abriga um salão avarandado em piso elevado, que poderia abrigar um ateliê, escritório ou que você desejar. Na lateral direita, ao lado da cozinha, lavanderia, despensa, dependências de empregada e passagem para o quintal; na lateral esquerda, garagem para 4 carros e entrada para o quintal. Completando o resguardo da casa em todo perímetro, um amplo jardim na frente.

A localização é excelente, na melhor parte do bairro, em trecho tranquilo, esquina de rua sem saída próxima ao Parque Luis Carlos Prestes. E tudo isso a apenas 4 minutos do metrô, 10 minutos da USP e 35 minutos da Av. Paulista.

- Estação Morumbi: 04 min de carro - 6 min de bicicleta - 16 min à pé
- Estação Vila Sônia: 07 min de carro - 10 min de bicicleta - 23 min à pé
- USP: 10 min de carro - 16 min de bicicleta - 32 min por transporte público - 45 min à pé
- Shopping Eldorado: 10 min de carro - 18 min de bicicleta - 20 min por transporte público
- Av. Paulista: 25 min de carro - 32 min de bicicleta - 36 min por transporte público