Sobrado à venda de 3 dormitórios, 4 vagas de garagem, casa em perfeito estado, Agua Rasa, São Paulo

Última atualização: 18/04/2025 às 20:30h | Ref: SO0120_TPI

Sobrado à venda em São Paulo, localizado no bairro da Agua Rasa, construído em 2015. Com uma área útil de 250.00 m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 salas. Encontrando-se desocupado, o sobrado oferece uma série de comodidades, como cozinha, escritório, armários, sala de jantar, lavanderia e (link removido)ém disso, o imóvel disponibiliza espaço para quarto de serviço, despensa e sala de estar. Com uma infraestrutura completa, o sobrado está decorado e conta com armários em todos os cômodos, desde a cozinha até a suíte. O aquecimento é elétrico e o piso é de tábua de madeira, proporcionando um ambiente aconchegante e confortável.

A casa oferece diversas facilidades, como salão de jogos, salão gourmet, portão eletrônico, circuito interno de TV e entrada lateral. A propriedade contem diversos moveis planejados . Com um valor de venda de R$ 950.000, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado na região de São Paulo.

Administrativamente, a Água Rasa faz parte da Subprefeitura da Mooca. No censo de 2000 contava com uma população de 81 070 habitantes.

Tem 6,9 km² de superfície e é dividido por algumas grandes e largas avenidas, como a Salim Farah Maluf, a Sapopemba, Avenida Regente Feijó e a Avenida Vereador Abel Ferreira, fazendo com que se perca em grande extensão a noção de continuidade física do distrito.

O perfil urbano do distrito é razoavelmente homogêneo, tanto comercial quanto residencial. Porém, a maior parte do comércio situa-se nas grandes avenidas da região, deixando a maior parte dos lotes existentes entre essas avenidas, como áreas residenciais. O distrito tem um certo grau de verticalização nos bairros Água Rasa, Alto da Mooca e Vila Regente Feijó, bairros contíguos aos distritos da Mooca e Tatuapé respectivamente, com condomínios de médio e alto padrão, apesar da predominância de casas e sobrados de classe média. Não existem favelas no distrito. #35;91;3 #35;93;

No bairro da Quarta Parada, bairro contíguo aos distritos da Mooca, Belém e Tatuapé, está o Cemitério da Quarta Parada.

É no distrito que está localizada a sede do Sítio do Capão, construída de taipa e pilão, e alvenaria de tijolos datada do século XVIII. Era uma das residências do Padre Feijó. #35;91;4 #35;93; Foi tombado pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Artístico, Arqueológico e Turístico do Estado de São Paulo (Condephaat) em 1984.