Excelente sobrado para venda com 3 quartos, 234m²

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Rua Rubiácea, 31
Água Fria, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: remaxmamede#NKZAU

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. remaxmamedeNKZAU - LINDO SOBRADO EM RUA TRANQUILA BEM PROCURADA NA ZONA NORTE, COM 234 m², 2 SUÍTES COMPLETAS, COM 3º DORMITÓRIO OPCIONAL, 3 BANHEIROS, ESCRITÓRIO, SALA DE TV, QUINTAL, 2 VAGAS E TERRAÇO ABERTO COM VISTA PARA TODO O BAIRRO.

Este encantador sobrado à venda na Água Fria, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso e confortável. Com uma área total de 229 metros quadrados, há 10 minutos de caminhada do metrô Jd. São Paulo, esta propriedade bem projetada apresenta um ambiente acolhedor e moderno, ideal para famílias que valorizam o conforto e a conveniência.

Características:

- Área total: 234 m²
Piso Térreo
- Garagem coberta com espaço para 2 vagas para automóveis e mais 2 motos ,conta ainda com um funcional espaço para depósito
Piso 1
- Sala de estar espacial e arejada, perfeita para reunir a família e os amigos em momentos de convívio e entretenimento, seguida por um escritório
- Área externa com lavanderia, quintal , lavabo e área gourmet, espaço para lazer e relaxamento, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e realizar eventos sociais
- Cozinha moderna e funcional, que terá pedra de bancada escolhida na cor que desejar, cortesia oferecida pelo proprietário, traz conforto para as atividades culinárias do dia a dia
Piso 2
- 2 dormitórios espaçosos, ambos com suítes, equipados com amplo espaço para descanso e privacidade, sendo um deles suíte Master, com hidromassagem para relaxamento e closet perfeito para promover a organização do ambiente
- Outra suíte bem iluminada, ideal para conforto e comodidade, conta ainda com uma sala íntima que pode ser explorada como um maravilhoso escritório, espaço tranquilo para dedicação ao trabalho ou estudo, seguido por ampla e iluminada sacada. Esta sala íntima pode ser transformada em terceiro dormitório.
Piso 3
- Sala íntima que pode ser utilizada como uma sala de TV, espaço coberto que antecede o acesso ao maravilhoso terraço descoberto, com vista para todo o bairro

Este sobrado é uma excelente opção para quem busca um lar espaçoso, confortável e bem localizado em Água Fria. Os 3 banheiros do imóvel são elegantemente decorados, oferecendo funcionalidade e conforto para todos a família e visitantes.
O imóvel conta ainda com acabamentos de alta qualidade e bom gosto, garantindo um ambiente sofisticado e agradável.
Com seus espaços bem distribuídos, acabamentos de qualidade e comodidades modernas, esta propriedade oferece o ambiente perfeito para viver momentos memoráveis com a família e os amigos, além de possuir localização privilegiada, próxima a uma variedade de comércios, escolas, padarias, farmácias, opções de gastronomia e facilidades urbanas, conforto e conveniência aos moradores.


Agende uma visita e descubra tudo o que este sobrado encantador tem a oferecer!

Documentação verificada e aprovada que possibilita financiamento.

Valor do Investimento R$1.250.000,00
IPTU R$ 423,68