Casa com 3 quartos à venda na Rua Cláudio, 164, Água Branca, São Paulo, 173 m2 por R$ 2.200.000

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Rua Cláudio, 164
Água Branca, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 578642

**Sobrado à Venda na Vila Romana - São Paulo**

Excelente oportunidade na Vila Romana! Este sobrado, localizado na Rua Cláudio, 164, oferece 3 quartos, 1 banheiro e 3 vagas de garagem, ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem estruturado e com ótimo potencial. Perfeito para quem deseja morar em uma região tranquila, mas com fácil acesso a toda a infraestrutura de serviços e comércios.

Com uma planta funcional e bem distribuída, o sobrado dispõe de ambientes amplos e arejados. A sala de estar é espaçosa e acolhedora, proporcionando o ambiente perfeito para momentos de convivência. Os 3 quartos são confortáveis e iluminados, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O banheiro é funcional, atendendo às necessidades diárias de forma prática.

Um grande diferencial deste imóvel são as 3 vagas de garagem, que proporcionam comodidade e segurança, algo muito valorizado em São Paulo, especialmente em bairros movimentados como a Vila Romana.

A localização é outro destaque. A Vila Romana é um bairro tranquilo, mas com excelente infraestrutura e proximidade de tudo o que você precisa. Você estará perto de supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e uma grande variedade de restaurantes, facilitando o seu dia a dia. Além disso, a região é bem servida de transporte público, com estações de metrô e pontos de ônibus próximos, garantindo fácil acesso ao centro e outras áreas da cidade, como Lapa e Barra Funda.

A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Pacaembu e a Marginal Tietê, facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade. A Vila Romana oferece qualidade de vida, com segurança e uma excelente infraestrutura.

Não perca a chance de conhecer este sobrado! Agende sua visita e descubra como ele pode ser o seu novo lar.