Casa com 3 quartos à venda na Rua Frei Henrique de Coimbra, 91, Água Branca, São Paulo

Area útil/total 173m² / 173m²
Quartos: 3
Garagens: 1
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 11/02/2025 às 06:40h | Ref: 848144

Casa tipo sobrado com ótima localização! Potencial para uso comercial, como bar, estúdio de gravação, escola de teatro, ou de línguas, agências. A propriedade encontra-se a 15 minutos (1 km) a pé da futura estação de metrô.

No piso térreo, há um quintal com churrasqueira que dispõe de uma vaga de estacionamento (com portão automático), uma suíte, copa, sala e um salão de grandes dimensões (com pé direito alto), capaz de acomodar aproximadamente 60 pessoas. O espaço conta com exaustor e dois aparelhos de ar condicionado de 22.000 BTUs cada. Este ambiente foi utilizado pelo proprietário durante vários anos para a realização de eventos culturais privados, incluindo concertos, filmagens, gravações, sessões fotográficas e ensaios.

No primeiro pavimento, encontra-se uma sala com cozinha americana, um pequeno hall, lavabo, estúdio (equipado com ar condicionado e janela de vidro aquário) e um escritório (com mezanino para armazenamento). O piso é cerâmico, permitindo a troca de móveis sem prejuízo, sendo o estúdio revestido em borracha e o escritório em carpete de madeira.

No piso superior, há dois amplos dormitórios, revestidos com carpete de madeira anti-ruído de alta resistência, além de um banheiro com box. O imóvel possui três quadros de luz independentes, com fornecimento compatível e dimensionado para atividades comerciais, além de uma central de alarme e duas câmeras IP.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Churrasqueira
Lavabo
Sala(s) de reunião
Cozinha com armário(s)
Cozinha americana
Iluminação natural
Estúdio de musica

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Frei Henrique De Coimbra, 91

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.900.000	168m²	Casa / Sobrado	3	2	3	0.3km	rua doutor augusto de miranda, 739	Pompéia
Ver anúncio	R$ 1.190.000	139m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.39km	rua helena antipoff, 000	Pompéia
Ver anúncio	R$ 1.724.000	200m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.44km	rua faustolo, 587	Água Branca
Ver anúncio	R$ 860.000	165m²	Casa / Sobrado	3	3	1	0.6km	rua clélia, 1375	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 1.700.000	196m²	Casa / Sobrado	3	4	5	0.6km	rua mário whateley, 112	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 894.000	180m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.78km	rua guaicurus, 1027	Água Branca
Ver anúncio	R$ 1.265.000	180m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.94km	rua ministro ferreira alves, 200	Perdizes
Ver anúncio	R$ 1.500.000	153m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.94km	rua daniel cardoso, 49	Vila Anglo Brasileira
Ver anúncio	R$ 1.050.000	172m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.98km	rua doutor miranda de azevedo, 1425	Pompéia
Ver anúncio	R$ 990.000	153m²	Casa / Sobrado	3	2	1	1km	rua cotoxó, 1121	Perdizes