Sobrado 3 quartos, 257 m², à venda por R$1.380.000

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Rua Arlindo Marchetti, --
Santa Maria, São Caetano do Sul

Casa/Sobrado Referência: 2632

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2632

**Casa Ampla e Confortável com 257 m2 de Área Útil – Ideal para Sua Família!**

Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca espaço, conforto e praticidade! Esta casa de 257 m2 de área útil é perfeita para quem valoriza ambientes amplos e bem planejados, localizada em uma região privilegiada com fácil acesso a diversas comodidades.

**Características do Imóvel:**

- **03 Dormitórios**, sendo 01 suíte para maior privacidade e conforto.
- **Sala Ampla** com 02 ambientes, integrada a uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso e lazer.
- **Copa e Cozinha Planejada**, com armários que otimizam o espaço e oferecem praticidade no dia a dia.
- **02 Banheiros** completos, além de um **lavabo** para atender suas visitas.
- **Lavanderia** espaçosa e funcional.
- **Quintal** com uma excelente **Área Gourmet**, equipada com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para reunir amigos e familiares.
- **06 Vagas de Garagem**, sendo 03 cobertas e 03 descobertas, garantindo espaço e segurança para seus veículos.

**Localização Privilegiada:**

Próxima à Padaria Samara, Extra Mercado, Sacolão Alameda, Lallegro Restaurante, Heilige Pocket, e a poucos metros da Praça Cesário Migliani. Com fácil acesso a importantes estabelecimentos como a Escola Marily Chinaglia Bonaparte, APAE, Arena Futiba e Academia Evoque. A localização oferece um estilo de vida prático e conveniente, com fácil acesso às principais vias da região.

**Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel!** Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que esta casa tem a oferecer para você e sua família.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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