Casa 3 quartos, 240 m², à venda por R$636.000

Area útil/total 240m² / 240m²
Quartos: 3
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 11:25h | Ref: 476

CÓDIGO DO IMÓVEL: 476

### Casa à Venda no Bairro Santa Maria, São Caetano do Sul - Excelente Localização e Potencial de Renovação

Esta casa localizada no bairro **Santa Maria**, em São Caetano do Sul, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Com **2 quartos**, **sala**, **cozinha**, **2 banheiros** e **2 vagas de garagem**, o imóvel pode ser reformado ou utilizado como base para um novo projeto no terreno.

#### Sobre o Bairro Santa Maria
O bairro Santa Maria é conhecido por sua localização estratégica, próximo aos bairros Barcelona, em São Caetano do Sul, e Campestre, em Santo André. Com diversas opções de comércio e conveniência, é uma região que combina tranquilidade e praticidade para o dia a dia.

- **Supermercados**: Coop e Joanin
- **Escolas**: Rosalvito Cobra e APAE
- **Farmácias**: Drogasil, Ultramed e Farma Alameda
- **Restaurantes**: Caramelo, Bom Te Ver, Cantinho da Síria e diversas pizzarias
- **Padarias**: Samara, Nova Era e Bella Trigueira

#### Mobilidade e Acessibilidade
O bairro tem fácil acesso ao centro de São Caetano do Sul pela **Avenida Presidente Kennedy**, ideal para caminhadas e passeios em família. Além disso, oferece diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento para outras regiões.

#### Potencial de Reforma ou Novo Projeto
Esta casa antiga é uma oportunidade para quem deseja investir em um projeto de renovação ou construção. Com uma planta que oferece flexibilidade, você pode adaptar o imóvel às suas necessidades ou até mesmo desenvolver um novo projeto no terreno.

**Agende sua visita** e venha conhecer o potencial deste imóvel no bairro Santa Maria!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: CiXd63mRJJaqsXMv

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Quintal
Jardim

Área comum

Área de serviço

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Guaiamu, --

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.490.000	270m²	Casa / Sobrado	3	5	3	0.11km	rua arapuã, 123	Santa Maria
Ver anúncio	R$ 1.250.000	198m²	Casa / Sobrado	3	2	4	0.39km	rua bandeirante, 161	Barcelona
Ver anúncio	R$ 950.000	199m²	Casa / Sobrado	3	1	2	0.44km	rua são francisco de assis, 183	Santa Maria
Ver anúncio	R$ 940.000	196m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.56km	rua teffé, 210	Santa Maria
Ver anúncio	R$ 1.900.000	262m²	Casa / Sobrado	3	5	5	0.63km	alameda conde de porto alegre, 363	Santa Maria
Ver anúncio	R$ 1.790.000	194m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.74km	rua ivaí, 62	Santa Maria
Ver anúncio	R$ 1.065.000	235m²	Casa / Sobrado	3	2	3	0.94km	alameda joão galego, 971	Santa Maria
Ver anúncio	R$ 905.000	250m²	Casa / Sobrado	3	2	--	0.94km	rua pelegrino bernardo, 128	Olímpico
Ver anúncio	R$ 1.100.000	210m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.95km	rua luís fiorotti, 135	Olímpico
Ver anúncio	R$ 1.190.000	282m²	Casa / Sobrado	3	3	4	0.97km	alameda são caetano, 711	Barcelona