Sobrado à venda reformado com 03 dormitórios e 04 vagas no Bairro Olímpico

Última atualização: 22/03/2025 às 09:40h | Ref: HI12819

Sobrado totalmente reformado no bairro olímpico:
- Dimensões: Terreno 7x20m, com área construída de 186m2
- Localização: próxima de escolas, mercados, padarias, creche para cachorros, petshop, praças, papelaria, bares, restaurantes, teatro e novo Parque Linear Kennedy que contará com um novo mercado e áreas de lazer
- Descrição: sobrado recém reformado com três quartos com armários planejados sendo uma suíte com closet, banheira e jardim de inverno, dois banheiros, cômodos amplos: sala (6,5x4m), cozinha (4x4m) com armários planejados e área de serviço (6,5m x 2m) com armários planejados e dois varais grandes. Quintal com grama natural São Carlos, onde bate sol pela manhã e tarde. Garagem com espaço para 3 carros (7x6m) e telhado termoacústico para maior conforto térmico e sonoro, contando também com porta bicicleta, tomadas, torneira, porta mangueiras e porta tapetes, ideal para limpeza dos veículos. Casa possui porcelanato nas áreas frias (inclusive garagem e quintal) e quartos com piso vinílico para maior conforto térmico, acústico e praticidade na limpeza.
- Segurança: Portão automático com duas travas de acionamento elétrico automáticas para maior segurança. Porta social no portão com duas fechaduras tetra com abertura apenas por dentro de casa. Sistema de câmera Full HD completo com gravação e monitoramento 24h dos dois lados da fachada e de dentro da garagem. Holofote de 100W na fachada da casa com acendimento por sensor de presença para maior segurança noturna. Todas as escadas possuem guarda corpo e portão com fecho, importante para pets e crianças. Filtro de agua logo na entrada da tubulação da rua para a casa localizado na garagem e mais dois filtros localizados no telhado na entrada das caixas d?agua. Três caixas d?agua limpas recentemente
- Conforto: Ar condicionado Samsung Windfree Connect com motor Inverter (até 77% de economia na conta de luz) na sala de 22mil BTUs e quarto de 12mil BTUs, com integração Wi-Fi e casa inteligente, podendo automatizar seu funcionamento
- Elétrica: Elétrica 100% refeita do zero, contando com conduítes de 1 polegada, quadro de distribuição de 36 disjuntores, fiação totalmente nova e plafons de LED em todos os cômodos. Ligação dos pontos de tv na antena digital que fica no telhado já feita.

Venha já conferir e agende sua visita. Não perca esta oportunidade.