Sobrado 144 m² Localizado No Bairro Nova Gerty São Caetano do Sul - SP

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Rua Luísa, 100
Nova Gerty, São Caetano do Sul

Casa/Sobrado Referência: 147719

Este excelente sobrado, com 144m² de área construída, está disponível para venda e oferece uma oportunidade única para você e sua família. Localizado em uma região estratégica, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, conveniência e um estilo de vida tranquilo.
Características do Imóvel:
Piso Térreo:
Sala aconchegante: A sala principal é espaçosa e aconchegante, com piso laminado, perfeita para receber amigos e familiares.
Cozinha espaçosa: A cozinha é totalmente azulejada e equipada com um gabinete de pia feito sob medida, além de armários e piso cerâmico, que facilita a limpeza e manutenção.
Área de Serviço: A área de serviço é funcional e possui armários suspensos, juntamente com um teto retrátil moderno, que aproveita ao máximo a ventilação e a luz natural.
Banheiro de Serviço: Um banheiro de serviço prático e funcional completa o piso térreo.
Piso Superior:
Três Quartos Confortáveis: No piso superior, você encontrará três quartos confortáveis, iluminados e espaçosos, todos revestidos com piso laminado.
Banheiro Social: O banheiro social possui box em vidro, gabinete com cuba sobreposta e ventilação natural, proporcionando conforto e praticidade.
Estacionamento: O imóvel conta com três vagas de garagem cobertas, equipadas com um portão eletrônico, garantindo a segurança dos veículos.
Localização: A localização deste sobrado é realmente excepcional, com acesso rápido a diversos pontos importantes, como o comércio diversificado da Boa Vista, supermercados como o Extra e o Sonda, farmácias, padarias, feira livre, açougue, parques, escolas (incluindo a Escola Leandro Klein), postos de saúde e transporte público. Além disso, possui fácil acesso a cidades vizinhas, como Santo André e São Bernardo do Campo, bem como à Rodovia Anchieta e à cidade de São Paulo.
Documentação: A documentação está em ordem, tornando o processo de compra mais tranquilo. Aceitamos financiamento, FGTS e Carta de Crédito.
Permuta: Também estamos abertos a discutir a possibilidade de permuta por um apartamento na faixa de até R$ 500 mil, preferencialmente na região do Bairro Nova Gerty e arredores. O apartamento desejado deve contar com elevador e não é necessário possuir áreas de lazer.
Esta é uma oportunidade imperdível! Agende agora mesmo uma visita para conhecer esta excelente oportunidade de moradia em São Caetano do Sul.
Não deixe essa chance passar!
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