Casa à venda no bairro Boa Vista - São Caetano do Sul/SP

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Endereço não disponível
Boa Vista, São Caetano do Sul

Casa/Sobrado Referência: CA00125

Venda Casa AC 184 m2 | AT 200 m2 | 3 Dormitórios | 1 Suítes | 3 Banheiros | 2 Vagas
Cidade: São Caetano do Sul
Valor: R$ 1.450.000,00
IPTU: R$ 192,08/mês

Sobre o imóvel: Casa toda em alvenaria em um terreno de 184mts2 com área construída de praticamente 200 metros, toda automatizada.
3 quartos grandes, sendo um suíte com banheira e hidro, e um está como escritório em piso vinílico emborrachado em madeira.
1 sala de 5x5, 5 mts2 com uma bela mesa de jantar de 8 lugares, e móveis todos planejados, lustres pendentes de Cristal de pedra sobre a mesa, e na parte de estar, lustre pendente trabalhado e em todo contorno, lâmpada dicroica, com tetos rebaixados e trabalhados por ambiente e com ar condicionado com piso vinílico emborrachado em madeira.
Uma sacada em porcelanato de peça grande de fino acabamento, de 8 de cumprimento por x 2 de profundidade montado espaço kids e espaço café, e mesa de centro e cadeiras com almofadas, para recepcionar suas visitas, com toda frente envidraçada de vidro verde de 8mm.
Porta de vidro entre sacada e sala, e da sala para o corredor piso vinílico emborrachado em madeira, outra porta de vidro verde.
O quarto do casal com todos móveis planejados, formado por um guarda roupa grande em L com espelho e 1 sapataria até o teto de 2 ambientes com ventilador de teto e uma porta de vidro pendente, para o bairro privativo do casal, com uma banheira dupla com hidromassagem e aquecimento central, o chuveiro box a parte, com uma linda bancada com armários, com cuba suspensa em azul e torneira quente e fria; e um espelho com toda fita de led, e tudo em pedra estrelar de mármore branco fino, caixa acoplada Deca conceito quadrada moderna, ducha higiênica e teto rebaixado com lâmpadas dicroica em todo teto, chuveiro a gás em cromo, tudo de fino acabamento, com pastilhas trabalhadas em toda ambiente da banheira e box, e vidro verde em tudo e com piso vinílico emborrachado em madeira.
O segundo quarto com todo móvel planejado quarta roupa e prateleira, onde atende 2 pessoas com cama de solteiro tranquilo ou casal.
O terceiro quarto, é planejado com padrão de escritório, mas tem uma cama também para recepcionar visitas, com painel de TV e com piso vinílico emborrachado em madeira.
1 banheiro social, todo trabalho em pastilha, bancada em mármore branco, com cuba suspensa em azul e torneira quente e fria, com um chuveiro hibrido a elétrico e a gás (este conceito não desperdiça a água no ciclo de aquecimento).
- 1 cozinha de 6,40 por 3,5 em piso frio de porcelanato de 1o linha, com ilha no meio, e cooktop Brastemp moderno 5 bocas, forno gourmet Brastemp embutido, e micro-ondas Brastemp gourmet embutido em uma cozinha totalmente planejada de alta qualidade, toda bancada em mármore, pias de cuba dupla e torneira de ilha com quente/fria a gás, com pedra de mármore.
Lavanderia planeja toda em branco, tamanho de 5 x 4, com pedra de mármore, pia em mármore, colocada a churrasqueira, tubulação a gás para máquina de secar.
Quintal lateral de 14 metros de cumprimento de 2 de largura, cobertura de vidro entre a descida da escada até a garagem para 2 carros, com portão basculante em alumínio branco trabalhado, com fita cromada, com 2 motores, e portão social também em alumínio branco trabalhado, com fita cromada e automatizado com interfone com sistema de câmera e visor, e abertura automatiza.
O quintal e garagem tem total de aproximadamente 70mts, tudo em porcelanato de uso externo trocada a 2 anos em primeira linha.
A garagem revestida em azulejo bege, com faixa de pastilha marrom atlas, com armário de ferramentas e bancada fixa na parede, a calçada toda em pedra. A casa é 100 % restaurada desde de parte elétrica, hidráulica, feito a 10 anos, e a 2 anos, troca de 100% do telhado, caixa da água de 1mil litro, pintura total e aquecedor central a gás com cilindro de 45 litros, que dura em média 10 meses, abastecendo a casa 100%. Todas as torneiras banheiros, cozinha, e chuveiros a gás. A casa é só mudar, não tem reforma para fazer, só se a pessoa quiser pintar para trocar a cor.

Sobre a cidade: A Cidade São Caetano do Sul com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano, , estando em 1o lugar na lista dos municípios brasileiros por (IDH) do Brasil, São Caetano do Sul faz parte do Grande ABC, na região metropolitana da Grande São Paulo. Com 15 km2, a cidade é referência nacional no trato com a população de todas as idades. São 162.763 habitantes. Aqui toda parte de ensino e saúde pública, é de 1o mundo, tratamento diversos, como reumatismo, câncer, próteses, odontológico, problemas cardíacos ou vasculares e outros, tudo pela carteirinha cidadão. Aqui fica os melhores hospitais públicos da região e você não paga nada por isto! Aposentado aqui tb tem o beneficio de não pagar o IPTU do seu imóvel. E você mora na cidade a qual chamamos o bem estar do interior, mas aos que desejam curtir toda culinária 24horas por dia, ou outros Hobbies, está no centro das regiões mais complexas do mundo com infraestrutura. São Caetano permanece na 6a posição geral do Ranking Connected Smart Cities 2021/2022. Uma das maiores plantas fabril de automobilística que a GM- General motors do Brasil, fica aqui a 5 km da residência onde apresentaremos. Cidade ocupa a primeira posição no eixo Segurança, e se destaca na terceira posição na região Sudeste e ocupa o segundo lugar entre as cidades de 100 a 500 mil habitantes.


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