Casa com 3 quartos à venda no Parque Botujuru, São Bernardo do Campo , 556 m2 por R$ 1.600.000

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Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Casa/Sobrado Referência: 273

DESCRIÇAO DO IMÓVEL:

Maravilhoso projeto do famoso arquiteto Luiz Benedito da Costa Teles (professor do Mackenzie e do projeto do Centro Cultural São Paulo).

A casa principal possui: Dormitórios: 1 quarto ou escritório, 2 suítes, 2 closets; 2 salas: de jantar e estar, cozinha, lavanderia, dispensa, academia, sauna ou adega, 5 Banheiros: 5 (1 lavabo), vagas para 7 carros e sala das máquinas.

Ocupação: Mobiliado: armários da cozinha, armários dos banheiros, closets e prateleiras da dispensa. Descrição do imóvel: construção de alto padrão, com 2 lareiras, piso de madeira em Ipê nas salas, quartos, lavabo e varanda, piso e parede em fórmica nos banheiros das suítes e cozinha, demais banheiros piso frio e azulejo. Lavanderia piso frio e fórmica. Calefação em toda a casa e aquecimento central da água a gás para as torneiras e os 2 chuveiros das suítes. Os demais chuveiros são elétricos. O sistema de calefação através dos radiadores, aquece toda a casa e ajustável a temperatura desejada. Janelas e portas (sala de estar)de vidro duplo (marca Claris) para maior conforto térmico, 2 poços sendo 1 artesiano e outro caipira. O imóvel não tem escadas, as portas, corredores e banheiros são grandes construídos desta forma pensando nos idosos e cadeirantes.

O acesso à garagem é feito pelas rampas laterais. A outra entrada da casa é pela lavanderia.

Casa Secundária - com 62m². Feita para ser utilizada como casa de hóspedes ou festas: salão de festas com churrasqueira, um quarto, um banheiro, canil e quarto de ferramentas.

Vista do imóvel: localizado em região de Mata Atlântica, cercado e protegido pela exuberante mata com mais de 100 anos, fauna e flora silvestres e excelente qualidade do ar.

Descrição das áreas do terreno - possui 2 áreas: a maior com 16.915,64 m² onde está a casa e uma menor que margeia a represa Billings com 2.524,23 m² que para os interessados, é possível construir uma estrutura para barcos e passarela. Pontos positivos do imóvel: localizado próximo à cidade, é possível desfrutar da tranquilidade e contato com a natureza, ar puro e sossego. No verão, as temperaturas são mais amenas e muitas vezes chegam a ter 5° a menos com relação a São Paulo, a umidade relativa do ar nunca atinge níveis baixos como a capital. Não há vizinhos próximos perturbando, existe total liberdade e privacidade.

O bairro tem 2 saídas: uma a 10 minutos da Anchieta (km 18) e Rodoanel e a outra a 8 minutos do bairro Demarchi com supermercados, posto de gasolina, bancos e etc. Não temos problema com falta de água e por opção não houve interesse em fazer as instalações para água encanada da SABESP. Caso o futuro proprietário se interesse, há esta opção.