Sobrado à venda 3 quartos 7 vagas Alvarenga - São Bernardo do Campo - SP

Area útil/total 444m² / 444m²
Quartos: 3
Garagens: 7
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 03/04/2025 às 07:10h | Ref: 166410

Essa é uma ótima oportunidade para quem busca investir ou empreender em São Bernardo do Campo, especialmente no bairro Alvarenga, que está em crescimento e com potencial para novos negócios.
O imóvel, com 443 metros de área construída, possui uma estrutura versátil que acomoda tanto um prédio comercial quanto uma casa tipo sobrado, o que o torna ideal para diferentes tipos de uso.
Detalhes do Prédio Comercial:
Área total de 229 m².
Térreo: salão amplo de 129 m², excelente para comércio ou serviços.
Pavimento superior: duas salas de 50 m² cada, ambas com banheiro, adequadas para escritórios ou consultórios.
Detalhes do Sobrado:
138m² com sala iluminada e bem ventilada, 3 quartos amplos (um deles com estrutura para banheiro ou closet), cozinha espaçosa com despensa, 2 banheiros adicionais, quintal com um banheiro extra e área para convivência,7 vagas de garagem. Água e luz individualizados.
Vantagens da Localização:
O bairro Alvarenga é conhecido por seu comércio crescente e a área oferece boas oportunidades de expansão para novos comerciantes e investidores.
O acesso será facilitado pela futura ligação direta com a Rodovia dos Imigrantes, potencializando a valorização da região.
Esse imóvel combina a versatilidade de uma estrutura comercial e residencial com a vantagem de uma localização estratégica, perfeita para quem deseja empreender ou morar em uma área de expansão.
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Creci 21.699-JGuaíra

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Lavanderia
Quintal
Estacionamento

Área comum

Área de serviço

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Estrada Do Poney Club, 1409

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 680.000	400m²	Casa / Sobrado	3	1	2	0.01km	estrada do poney club, 1415	Alvarenga
Ver anúncio	R$ 310.000	250m²	Casa / Sobrado	3	1	1	0.19km	lucidalva da silva, 221	Alvarenga
Ver anúncio	R$ 640.000	313m²	Casa / Sobrado	3	7	2	0.42km	rua santa martins, 79	Jardim das Orquídeas
Ver anúncio	R$ 600.000	260m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.48km	rua dos japoneses, 81	Alvarenga
Ver anúncio	R$ 625.000	345m²	Casa / Sobrado	3	5	3	0.61km	rua luiz lua gonzaga, 140	Jardim das Orquídeas
Ver anúncio	R$ 370.000	215m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.76km	estrada da cama patente, 606	Alvarenga
Ver anúncio	R$ 480.000	120m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.83km	rua dos ingazeiros, 43	Jardim Pinheiros
Ver anúncio	R$ 2.500.000	5.000m²	Casa / Sobrado	3	1	20	0.97km	rua elizabeth lobo garcia, 1315-A	Alvarenga
Ver anúncio	R$ 380.000	140m²	Casa / Sobrado	3	2	2	1.17km	rua victor maier, 151	Alvarenga
Ver anúncio	R$ 900.000	360m²	Casa / Sobrado	3	3	--	1.8km	rua feira de santana, 352	Cooperativa