Sobrado à venda 3 quartos 7 vagas Alvarenga - São Bernardo do Campo - SP

Area útil/total 444m² / 444m²
Quartos: 3
Garagens: 7
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 07:05h | Ref: 166410

Essa é uma ótima oportunidade para quem busca investir ou empreender em São Bernardo do Campo, especialmente no bairro Alvarenga, que está em crescimento e com potencial para novos negócios.
O imóvel, com 443 metros de área construída, possui uma estrutura versátil que acomoda tanto um prédio comercial quanto uma casa tipo sobrado, o que o torna ideal para diferentes tipos de uso.
Detalhes do Prédio Comercial:
Área total de 229 m².
Térreo: salão amplo de 129 m², excelente para comércio ou serviços.
Pavimento superior: duas salas de 50 m² cada, ambas com banheiro, adequadas para escritórios ou consultórios.
Detalhes do Sobrado:
138m² com sala iluminada e bem ventilada, 3 quartos amplos (um deles com estrutura para banheiro ou closet), cozinha espaçosa com despensa, 2 banheiros adicionais, quintal com um banheiro extra e área para convivência,7 vagas de garagem. Água e luz individualizados.
Vantagens da Localização:
O bairro Alvarenga é conhecido por seu comércio crescente e a área oferece boas oportunidades de expansão para novos comerciantes e investidores.
O acesso será facilitado pela futura ligação direta com a Rodovia dos Imigrantes, potencializando a valorização da região.
Esse imóvel combina a versatilidade de uma estrutura comercial e residencial com a vantagem de uma localização estratégica, perfeita para quem deseja empreender ou morar em uma área de expansão.
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Creci 21.699-JGuaíra

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Lavanderia
Quintal
Estacionamento

Área comum

Área de serviço

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Estrada Do Poney Club, 1409

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 700.000	400m²	Casa / Sobrado	3	1	2	0.01km	estrada do poney club, 1415	Alvarenga
Ver anúncio	R$ 500.000	234m²	Casa / Sobrado	3	2	5	0.39km	rua andré franco montoro, 302	Jardim das Orquídeas
Ver anúncio	R$ 600.000	260m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.48km	rua dos japoneses, 81	Alvarenga
Ver anúncio	R$ 450.100	252m²	Casa / Sobrado	3	1	2	0.6km	rua luiz lua gonzaga, 530	Alvarenga
Ver anúncio	R$ 625.000	345m²	Casa / Sobrado	3	5	3	0.61km	rua luiz lua gonzaga, 140	Jardim das Orquídeas
Ver anúncio	R$ 370.000	215m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.76km	estrada da cama patente, 606	Alvarenga
Ver anúncio	R$ 479.000	161m²	Casa / Sobrado	3	3	1	0.95km	rua candé, 3	Alvarenga
Ver anúncio	R$ 900.000	360m²	Casa / Sobrado	3	4	5	1.63km	rua feira de santana, 1	Cooperativa
Ver anúncio	R$ 900.000	360m²	Casa / Sobrado	3	3	--	1.8km	rua feira de santana, 352	Cooperativa
Ver anúncio	R$ 1.100.000	438m²	Casa / Sobrado	3	1	6	1.94km	rua niteroi, 181	Batistini