Sobrado a venda - Vila Valparaíso, Santo André

Última atualização: 14/03/2025 às 07:15h | Ref: 4498003

Localização Privilegiada: Situado na tranquila Vila Val Paraíso, desfrute de uma vizinhança acolhedora e conveniência ao alcance.
Espaços Generosos: Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte luxuosa, você e sua família terão todo o espaço necessário para viver confortavelmente.
Ambientes Aconchegantes: A sala ampla proporciona o cenário perfeito para momentos memoráveis com amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa é o espaço ideal para preparar refeições deliciosas.
Área Externa Privativa: Desfrute do ar fresco e do sol em seu quintal privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou para cultivar um jardim encantador.
Conveniência de Estacionamento: Com duas vagas de garagem, você terá tranquilidade e praticidade para estacionar seus veículos com segurança.Acabamentos de Qualidade: Este sobrado apresenta acabamentos de alta qualidade, garantindo durabilidade e beleza em todos os detalhes.
Projeto Moderno: Com um design moderno e funcional, este sobrado é o lar perfeito para quem valoriza estilo e praticidade.
Opções de Lazer: A localização privilegiada oferece fácil acesso a parques, praças e diversas opções de lazer.

Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos.
Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km².
Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar
Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos).
A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C..
Áreas verdes
Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos.
O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o ...

*** Vide referências em (link removido)