Sobrado à venda, 202 m² por R$ 850.000,00 - Vila Floresta - Santo André/SP

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Rua Ibiracaba, 1
Vila Floresta, Santo André

Casa/Sobrado Referência: SO0390

Sobrado com 03 Dormitórios, construção particular, muito bem projetado e construído, iluminado e ventilado o dia todo.
Bairro tranquilo, vizinhança familiar, rua com pouco trânsito, próximo a escolas, padarias, Shopping ABC a 2km e comercio em geral, poucos minutos do centro de Santo André 3km e próximo das principais vias como as Avenidas Andaraí, Portugal, Pereira Barreto e da Rua Caminho do Pilar e Rodovia Anchieta.
03 dormitórios sendo uma ampla suíte com banheiro amplo, mais um banheiro no andar servindo aos outros dois quartos amplos, todos os dormitórios com ar condicionado quente e frio armários embutidos e assoalho de Ipê maciço.
Sala de estar e jantar ampla com ar condicionado quente e frio, assoalho de Ipê maciço, cozinha ampla estilo americano com balcão ao centro e mesa rápida em granito, armários embutidos espaço embutido para freezer e geladeira, mais um banheiro no andar.
Garagem coberta para 3 carros médios, mais uma vaga na rampa de saída (rampa suave 80 cm abaixo do nível da rua), cômodo extra que pode ser utilizado como dependência de empregada ou escritório, lavanderia integrada ao corpo do sobrado, + um banheiro e dispensa neste andar, área total construída 202 m2 LOTE 5 x 25 m,
Ao lado tem um terreno do mesmo proprietário, Lote de 5 x 25 utilizado como área de lazer, quintal, estacionamento, este lote não está incluso ao preço mas pode ser negociado base de preço R$ 450.000,00 valor adicional ao sobrado caso queira os dois juntos.
Sobrado e Terreno, ótimo espaço para lazer e estacionamento para mais de 10 carros pequenos, ou até 2 caminhões / Motor Home / Food Truck, espaço com cisterna com 8.000 litros (coleta de água chuva), com automação que serve ao sobrado e ao terreno no todo para lavar quintal, autos e mais.

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A Lorenzo Assessoria Imobiliária e Documental é especialista em Imóveis do Grande ABC e reconhecida no mercado por realizar todo o processo de documentação com agilidade e transparência.
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