Sobrado a venda - Vila Alto de Santo André, Santo André

Última atualização: 06/02/2025 às 07:20h | Ref: 4487801

Excelente imóvel possuindo 3 suítes sendo 2 com armários planejados e cama Box Queen em 1, sala, cozinha planejada com
geladeira, armários e fogão, copa com mesa de 8 cadeiras, 4 banheiros sendo 1 lavabo, área de serviço possuindo maquina de lavar
15kg e tanque, espaço gourmet com churrasqueira, pia e fogão, entrada lateral com telhado zetaflex, sotão com aproximadamente
15m², aquecedor solar com capacidade para 500 litros, varanda, jardim, interfone eletrônico com câmera e 3 vagas de garagem
possuindo telhado zetaflex e portão automático. Ótima localização próximo ao Hospital Bartira, supermercados, comércios em geral,
avenida Martim Francisco, escolas e parque Pignatari. Não perca tempo e agende já sua visita com um de nossos corretores!!

Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos.
Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km².
Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar
Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos).
A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C..
Áreas verdes
Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos.
O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque.
Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança 'Palhaço Estremilique', na região da Avenida Itamarati, no segundo subdistrito de Santo André. O local conta com brinquedos para várias idades e em especial para menores no Projeto Guri. Também fica no parque a EMIA (Escola de Municipal de Iniciação Artística), que oferece cursos gratuitos para várias idades em diver...

*** Vide referências em (link removido)