Casa 3 quartos, 201 m², à venda por R$498.000

Última atualização: 04/02/2025 às 07:15h | Ref: 2782

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2482

### **Casa Térrea com 2 Quartos, Salão de Festas e 2 Vagas – Parque Novo Oratório, Santo André-SP**

Se você busca uma casa pronta para morar, com ótimo espaço e excelente localização, essa é a oportunidade que você esperava! Localizada na **Rua Evangelista de Souza**, no **Parque Novo Oratório**, em Santo André, esta propriedade combina conforto, versatilidade e potencial para personalização. Com **201,04 m2 de área construída**, o imóvel está **desocupado e pronto para receber você e sua família**.

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### **Características do Imóvel**
- **Ambientes Internos:**
- **Sala ampla integrada à cozinha**, ideal para momentos em família.
- **1 dormitório frontal**, arejado e bem iluminado.
- **Dormitório 2** com possibilidade de suíte e closet.
- **1 closet separado** e um **3o quarto**, que pode ser transformado em banheiro, oferecendo flexibilidade para criar a suíte perfeita.
- **Banheiro social**, prático e funcional.

- **Área Superior:**
- **Amplo salão de festas** com churrasqueira, perfeito para celebrar momentos especiais.
- **Mesa de sinuca inclusa**, garantindo diversão para você e seus convidados.
- **Banheiro para convidados**, trazendo praticidade.
- **Lavanderia** bem planejada e funcional.

- **Garagem:**
- **2 vagas cobertas**, espaçosas e seguras.

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### **Localização Privilegiada**
- **Rua Evangelista de Souza**, em uma área repleta de comércios e serviços, como:
- **Padaria Santo Alberto**, açougue, farmácia, sacolão e mercado.
- Fácil acesso a escolas particulares, EMEIs e escolas públicas.
- **Transporte público** a poucos passos, conectando você a toda a cidade.
- A região também é ideal para quem deseja montar um **comércio**, como um salão de beleza ou barbearia, já que o imóvel anteriormente funcionava como barbearia e está estrategicamente localizado em uma área de grande fluxo.

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### **Diferenciais**
- **Potencial de Personalização:** Transforme o imóvel conforme suas necessidades, com a possibilidade de criar uma suíte com closet.
- **Lazer Privativo:** Salão de festas completo com churrasqueira e mesa de sinuca para momentos inesquecíveis.
- **Localização Estratégica:** Conveniência e praticidade em um bairro com ótima infraestrutura comercial e educacional.

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**Não perca essa oportunidade única!** Agende uma visita e venha conhecer essa casa que combina espaço, conforto e potencial para atender a todas as suas necessidades. **Aceitamos financiamento bancário e FGTS.**

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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