Sobrado a venda - Jardim Alvorada, Santo André

Última atualização: 06/02/2025 às 17:30h | Ref: 1416801

Casa à Venda no Jardim Alvorada - Excelente Localização

Ótima oportunidade de adquirir um imóvel no Jardim Alvorada, localizado próximo a diversos comércios e com fácil acesso para São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul. Ideal para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia.

O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, 02 salas espaçosas, 03 banheiros e 01 cozinha funcional. Além disso, dispõe de 02 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família.

Visitas disponíveis com agendamento prévio de pelo menos 2 dias, exclusivamente aos sábados ou domingos, mediante aviso.

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Origem e resgate histórico
Os primeiros loteamentos do bairro Jardim Alvorada ocorreram no ano de 1964, em meio a um cenário praticamente rural, e como desdobramento da urbanização da Vila Linda. Essa experiência se estendeu aos os bairros vizinhos: Jardim Progresso, Jardim Cristiane e Monções, segundo informações contidas na obra de Ademir Medici, autor de 'Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens.'
Como surgiu o nome?
O Jardim Alvorada integra localidades as quais a denominação surge por uma tentativa de trazer boas sensações, independentemente de condizer com a realidade do local. Dessa forma, o uso do nome 'Jardim Alvorada' esteve alinhado a esse contexto mencionado.
As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese 'Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros', apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP, em 2009.
Primeiros moradores e habitação
Nos anos 60, o Jardim Alvorada começou a ser ocupado e loteado a partir das ruas Ourinhos e Carijós. Dessa forma, nessa mesma época, para que a população pudesse pegar ônibus, era preciso seguir em direção a rua Carijós, que era o trajeto fundamental para ir à avenida Pereira Barreto. Tudo isso ocorreu nos estágios iniciais de urbanização no bairro.
Loteamentos no bairro
Os primeiros loteamentos, de fato, surgiram nos anos 60, com o início da urbanização na localidade. Nessa época, Santo André já não mais fazia parte de São Bernardo, a emancipação ocorreu em 1938.
Lembrando ainda que a partir dos anos 80, o Jardim Alvorada e região passaram por aumento no processo de urbanização e crescimento populacional. Nesse período, surgiu o conjunto habitacional do Inocoop, que foi uma iniciativa da Cooperativa dos Metalúrgicos do ABCD.
Dados atuais
O bairro Jardim Alvorada tem população estimada em 12.134 habitantes, segundo informações do Anuário 2015, elaborado pela Prefeitura de Santo André, com base em dados do ano de 2014. O bairro está entre os mais populosos da cidade. E desse total:
' 5.832 correspondem aos homens;
' 6.302 correspondem as mulheres;
E é na faixa etária entre 20 ...

*** Vide referências em (link removido)