Casa com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.140.000 - Nova Aliança - Ribeirão Preto/SP

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Nova Aliança, Ribeirão Preto

Casa/Sobrado Referência: CA1952

Apresentamos uma incrível casa localizada no Condomínio Nova Aliança, um dos condomínios mais desejados da região.Com um projeto inteligente e arrojado, ambientes espaçosos e bem distribuídos em um terreno com 329,83 m2, essa casa proporciona conforto e praticidade para toda a família. No piso superior, você encontrará 3 dormitórios amplos, todos com ar condicionados, sendo uma suíte, um outro banheiro, com aquecimento solar, que ajuda a poupar energia elétrica, além de uma sala de TV espaçosa e arejada com vista privilegiada para a Mata de Santa Tereza e para o entardecer com pôr do sol lindíssimo possível de ser desfrutado em todas as épocas do ano; e conta ainda com vista interna do andar inferior, por meio de um mezanino com parapeito circular, oferecendo espaços de convívio e (link removido) parte inferior, uma sala ampla integrada com a copa e cozinha, formando 3 ambientes espaçosos e acolhedores, além de um escritório, conversível em dormitório e 1 lavabo. O balcão da cozinha é um elemento diferencial, com largura de 1 metro de granito Corumbataí Marrom especial, integrando o ambiente para as refeições em família ou para reunião de amigos.A garagem é coberta e comporta até dois carros. A área de lazer é um ponto forte dessa residência. Espaço amplo com piscina no formato de uma gota, cachoeira e uma combinação entre espaço coberto e ao ar livre, que permite reuniões significativas em número de pessoas e conforto. A área de lazer mede cerca de 70 m2, com churrasqueira, um banheiro completo, forno à lenha, pergolado ajardinado com rede para deitar-se, compondo um espaço harmonioso e acolhedor para descansar e festejar.O ajardinamento é outro ponto forte dessa residência com plantas desenvolvidas tornando o ambiente ainda mais acolhedor.O condomínio Nova Aliança oferece segurança 24 horas, com portaria e monitoramento, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família. Atualmente o valor do condomínio é de R$ 450,00. O condomínio ainda conta com uma reserva financeira no valor de cerca de R$ 800.000,00, especialmente levantada pelos moradores para a reforma e modernização da portaria, cujo projeto já foi aprovado e planeja-se, para este ano, o início da construção.Algumas melhorias foram realizadas, especialmente no que se refere à área de lazer, de modo que a área construída do imóvel atual é de cerca de 220 m2, O valor do imóvel é R$ 1.140.000,00 com todos os custos e impostos em dia, possibilitando a aquisição por meio de financiamento. Não perca a oportunidade de conhecer essa maravilhosa casa em um dos melhores condomínios da região.

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