Encantadora Residência no Campos Conde 2 - Oportunidade Única!

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Rua José Grigoletto,
João Aranha, Paulínia

Casa/Sobrado Referência: CA1490

**Encantadora Residência no Campos Conde 2 - Oportunidade Única!**

**Localização Privilegiada:** Situada no Condomínio Campos do Conde 2, no tranquilo Bairro João Aranha em Paulínia - SP.

**Características Principais:**
- **Área Total:** Terreno de 300m² e Construção de 182m².
- **Arquitetura Imponente:** Casa térrea com 3 suítes, incluindo uma suíte máster com closet elegante.
- **Ambientes Aconchegantes:** Sala de estar e sala de jantar integradas, perfeitas para receber.
- **Cozinha Planejada:** Equipada com móveis planejados e área gourmet integrada, ideal para momentos especiais.
- **Detalhes de Luxo:** Porcelanato Elizabeth 0,82 x 0,82 fosco e revestimentos de alto padrão nos banheiros.
- **Conforto e Eficiência:** Forro rebaixado em gesso, aquecimento solar e infraestrutura para ar-condicionado.
- **Espaço para Toda a Família:** Ampla garagem coberta para 2 carros e mais 2 vagas descobertas.
- **Lazer Completo:** Churrasqueira completa e piscina planejada com banheiro exclusivo.
- **Estrutura Segura:** Fundação robusta com brocas, baldrame e sapatas em concreto armado.
- **Acabamentos de Alto Padrão:** Esquadrias de alumínio com pintura preto fosco e acabamentos meticulosos.

**Detalhes Exclusivos:**
- **Torre Caixa d Água:** Com capacidade generosa para armazenamento, garantindo conforto e segurança.
- **Projeto Sustentável:** Pronto para instalação de sistema fotovoltaico e piscina, com todas as tubulações necessárias.
- **Documentação e Manutenção:** IPTU 2024 pago e toda a documentação em ordem para transferência imediata.

Esta residência representa a combinação perfeita de luxo, conforto e modernidade em um dos melhores condomínios de Paulínia. Ideal para quem busca um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida de qualidade e sofisticação. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!

AGENDE SUA VISITA!!