Casa com 3 quartos à venda na Av. São Paulo, 2889, Jardim Praia Grande, Mongaguá, 130 m2 por R$ 400.000

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Av. São Paulo, 2889
Jardim Praia Grande, Mongaguá

Casa/Sobrado Referência: 2670

Casa à Venda - Oportunidade Única à Beira-Mar

Você sempre sonhou em viver a poucos passos do mar? Esta é a sua chance! Apresentamos esta encantadora casa de 3 quartos com edícula e um amplo quintal com churrasqueira, situada em um bairro residencial tranquilo e desejado.

- 3 quartos espaçosos para acomodar sua família com conforto.

- Sala de Estar

- Cozinha

- Banheiro

- Edícula que pode ser usada como espaço para visitas ou escritório.

- Quintal espaçoso com churrasqueira, perfeito para atividades ao ar livre, churrascos e relaxamento.

- 3 vagas de garagem, sendo 2 delas cobertas, proporcionando proteção adicional para seus veículos.

Localização privilegiada, a apenas 50 metros da praia, para que você possa desfrutar do oceano sempre que desejar.

Este imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam um estilo de vida mais calmo e seguro. Aqui você encontrará excelentes escolas, parques, comércio local e uma comunidade amigável.

Não perca a oportunidade de viver perto da praia e desfrutar de todas as comodidades que esta casa oferece. Agende uma visita hoje mesmo e comece a transformar seus sonhos em realidade!

Gustavo Biagioni também explica , um pouco da história de Mongaguá

Mongaguá é o menor município da Região Metropolitana da Baixada Santista (RMBS), com uma área de 142 km².

O município encontra-se a 88 km da capital e pode ser acessado pela rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Faz limites com São Vicente ao Norte, Praia Grande ao Sul, Itanhaém a Oeste, sendo banhado pelo Oceano Atlântico ao Sul.

O crescimento acelerado durante toda a década de 1980 se refletiu na consolidação integral da ocupação da orla e na expansão da mancha urbana em direção ao interior, ultrapassando o limite da rodovia Padre Manuel da Nóbrega, como se observa na mancha urbana de 1990/1991.

Na década de 1990, a urbanização do território se intensifica em direção ao interior, com ocupações dos morros na porção sul do território, entre os bairros de Jussara e Agenor de Campos.

Mongaguá



N % N %

Agropecuária 1 0,5% 5 0,9%

Indústria 19,1% 78 14,9%

Serviços 80,7% 442 84,3%

Administração Pública (16,1%) 105 (20,1%)

Comércio e Outros Serviços (64,6%) 336 (64,2%)

Total 100,0% 524 10

(link removido)

No período entre 2000 e 2010, praticamente não existe expansão da mancha urbanizada, resultado em parte da redução da taxa de crescimento populacional que o município passa a apresentar. Entre 1991 e 2000, o município teve uma altíssima Taxa Geométrica de Crescimento Anual (TGCA), atingindo 7,04%a.a., uma das mais 8 altas da região. Na década de 2000 a 2010, houve uma queda na intensidade do crescimento populacional, que, no entanto permaneceu expressiva, atingindo 2,80%a.a. Nesse período, Mongaguá saltou de 35.098 para 46.293 habitantes.

Municípios do Litoral Paulista, Taxa Geométrica de Crescimento Anual TGCA 1991/2000 e 2000/2010

Fonte: Censos Demográficos IBGE 1991 e 2000 e Censos Demográficos IBGE 2000 e 2010