Venda R$ 750.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Sobrado com 3 dorms, Aguapeú, Mongaguá - R$ 750 mil, Cod: 2485
Avenida São Paulo, 2889, Jardim Aguapeu, Mongaguá/SP
Area útil/total 169m² / 222m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 5
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 2485
SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, SALA, COZINHA, 02 BANHEIROS,BANHEIRO EXTERNO, EDÍCULA, GARAGEM PARA 05 AUTOS.
Gustavo Biagioni também explica , um pouco da história de Mongaguá
Mongaguá é o menor município da Região Metropolitana da Baixada Santista (RMBS), com uma área de 142 km².
O município encontra-se a 88 km da capital e pode ser acessado pela rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Faz limites com São Vicente ao Norte, Praia Grande ao Sul, Itanhaém a Oeste, sendo banhado pelo Oceano Atlântico ao Sul.
O crescimento acelerado durante toda a década de 1980 se refletiu na consolidação integral da ocupação da orla e na expansão da mancha urbana em direção ao interior, ultrapassando o limite da rodovia Padre Manuel da Nóbrega, como se observa na mancha urbana de 1990/1991.
Na década de 1990, a urbanização do território se intensifica em direção ao interior, com ocupações dos morros na porção sul do território, entre os bairros de Jussara e Agenor de Campos.
Mongaguá
N % N %
Agropecuária 1 0,5% 5 0,9%
Indústria 19,1% 78 14,9%
Serviços 80,7% 442 84,3%
Administração Pública (16,1%) 105 (20,1%)
Comércio e Outros Serviços (64,6%) 336 (64,2%)
Total 100,0% 524 10
No período entre 2000 e 2010, praticamente não existe expansão da mancha urbanizada, resultado em parte da redução da taxa de crescimento populacional que o município passa a apresentar. Entre 1991 e 2000, o município teve uma altíssima Taxa Geométrica de Crescimento Anual (TGCA), atingindo 7,04%a.a., uma das mais 8 altas da região. Na década de 2000 a 2010, houve uma queda na intensidade do crescimento populacional, que, no entanto permaneceu expressiva, atingindo 2,80%a.a. Nesse período, Mongaguá saltou de 35.098 para 46.293 habitantes.
Municípios do Litoral Paulista, Taxa Geométrica de Crescimento Anual TGCA 1991/2000 e 2000/2010
Fonte: Censos Demográficos IBGE 1991 e 2000 e Censos Demográficos IBGE 2000 e 2010
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Avenida São Paulo, 2889
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 640.000 | 154m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 4 | 0.1km | avenida são paulo, 2795 | Centro |
| R$ 750.000 | 147m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 3 | 0.34km | avenida edwilson josé do carmo, 85 | Vera Cruz |
| R$ 450.000 | 190m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 3 | 0.54km | avenida são paulo, 2.381 | Florida Mirim |
| R$ 350.000 | 153m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 9 | 0.54km | avenida são paulo, 2.381 | Vila Seabra |
| R$ 435.000 | 137m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 4 | 0.61km | avenida são paulo, 3534 | Vera Cruz |
| R$ 750.000 | 147m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.61km | avenida são paulo, 3534 | Jardim Aguapeu |
| R$ 430.000 | 160m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 3 | 0.96km | rua eugênio orlando tamagnini, 198 | Pedreira |
| R$ 350.000 | 144m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.98km | rua vera stella, 541 | Vera Cruz |
| R$ 550.000 | 183m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 5 | 1.32km | calçadão jacoub koukidjian 167 loja 01 praia shopping - centro, 9377 | Centro |
| R$ 430.000 | 147m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 8 | 1.58km | rua nove de julho, 857 | Jardim Praia Grande |
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