CASA À VENDA NO JARDIM NOVO OTIMO PARA COMERCIO.

Area útil/total 132m² / 325m²
Quartos: 3
Garagens: 4
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 05/02/2025 às 16:50h | Ref: 690521123-19

Um imóvel localizado em um terreno de 300 metros quadrados, com uma casa simples construída, oferece grande potencial para reforma ou adaptação para fins comerciais.
A construção térrea, modesta, ocupando parte do terreno (aproximadamente 132 m² de área construída).
Materiais simples, com alvenaria básica, telhado de telhas cerâmicas, paredes sem muitos acabamentos.
No imóvel da frente possui dois quartos, uma sala, cozinha, banheiro e uma pequena área de serviço. um quarto de dispense e com uma edícula de um quarto, uma sala, um cozinha e um banheiro.
Estado de conservação da casa pode estar em condições de uso, mas requerendo reformas estéticas e estruturais para melhorias, como pintura, troca de revestimentos, ou até ampliação.
A área livre no terreno grade parte do terreno ainda está disponível para ampliação da casa, construção de uma área externa ou instalação de um espaço comercial, como um estacionamento ou pequena loja ou comercio na frente.
A casa atual pode ser reformada para se tornar uma residência mais moderna ou ser convertida para uso comercial sendo em uma avenida com grande movimento sendo próximo a escola, padaria entre outros comercio, a fachada pode ser adaptada para melhorar a visibilidade se o foco for um comércio.
Integração de novos ambientes, como um mezanino ou uma área externa coberta, dependendo do tipo de comércio a ser instalado.
A localização pode ser ideal para um pequeno comércio, como uma mercearia, padaria, escritório ou até um consultório.
Facilidade de adaptação devido à simplicidade da construção, o imóvel pode ser facilmente adaptado para atender as exigências de novos usos, seja para moradia ou comércio, com um bom aproveitamento do espaço disponível.
Esse tipo de imóvel é versátil, atendendo tanto a quem deseja reformar para uma moradia melhorada quanto a quem busca abrir ou expandir um negócio.

Descrição completa

Área privativa

Vaga(s) de garagem

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