EXCELENTE CASA RESDENCIAL/COMERCIAL À VENDA COM 217 M² ÁREA CONSTRUÍDA, NO BAIRRO JARDIM ESPLANADA, NA CIDADE DE JUNDIAÍ/SP - PREÇO DE OPORTUNIDADE!

Última atualização: 31/12/2024 às 05:17h | Ref: CA2874

Excelente casa disponível para à venda para fins residenciais ou comerciais, com metragem de 217 m² de área construída, no bairro Jardim Esplanada na cidade de Jundiaí /SP.

Diferencial deste imóvel:
Localização, preço de venda (oportunidade em preço e negócio), ambientes amplos e conservados, suíte, cobertura/teto em laje, conceito aberto para cozinha e sala de jantar, acabamento foi utilizado material de qualidade, dois jardins de inverno, gesso (sanca e teto rebaixado), na sala, lavanderia coberta, salão acima da casa pode ser revertido em área gourmet, acabamento das paredes com pintura em textura grafiato, ambientes amplos, 2 vagas de garagem (coberta e fixa),

Estrutura do imóvel:
Casa térrea;
Em laje;
Salão comercial com estrada independente;
área construída: 217 m²;
área do terreno 150 m²;
Telhado da frente com telha cerâmica e telhado do fundo com telha de fibrocimento.

Piso superior:
Salão comercial ou pode ser revertido área gourmet;
Quintal área descoberta.
Na frente, salão comercial com banheiro e entrada totalmente independente.

Piso térreo/inferior:
3 dormitórios, sendo um suíte;
2 banheiros (social e outro no salão superior);
1 salas amplas (estar/TV);
1 sala de jantar;
1 cozinha ampla com pia, gabinete e bancada auxiliar de pedra);
Lavanderia/área de serviço coberta;
2 jardins de inverno (1 aberto e outro fechado);
2 vagas de garagem cobertas e fixas.
Depósito na garagem fechado;

Acabamento:
O revestimento do piso é cerâmico para as áreas molhadas,
todas as paredes foram pintadas por cores específicas para diferenciar cada ambiente e a em cada ambiente, tais como: sala de estar, escada, garagem, salão comercial/piso superior e áreas de jardim de inverno foram revestidas com a textura grafiato. As as portas e janelas são em madeira e de forma arredondada para dar sofisticação aos ambientes. Lustres e ambientes com iluminação natural com claraboias e tijolinhos de vidro foram planejados para deixar os cômodos ainda mais arejados ao moradores. Na sala foi instalado gesso rebaixado com iluminação natural. Nos banheiros foram instalados box de vidro blindex com alumínio bronze, gabinete e espelho para compor o ambiente. Alguns vidros da sala na entrada da casa são jateados para dar sofisticação ao ambiente. Na cobertura/telhado da casa foi utilizado telha cerâmica no salão da frente e nos fundos foi utilizada a telha fibrocimento. No centro da sala foi deixado uma claraboia para oferecer iluminação natural ao ambiente, as janelas dos dormitórios foram instaladas para o jardim de inverno para dar claridade e ventilação. Na escada de acesso a área de serviço/lavanderia e quintal descoberto foi feito prateleira para aproveitar o espaço. O piso da escada foi revestida de granito. O pé direito da escada é duplo e com iluminação natural de tijolo de vidro. O revestimento do piso dos dormitórios é laminado na cor clara. Para armazenamento de água foi planejado 3 caixas d água, sendo 2 com a capacidade de 500 litros e uma de 1000 litros. Na cozinha foi instalada uma porta de vidro jateado para acesso ao primeiro jardim de inverno da casa. A porta de entrada da casa é de madeira maciça decorada.

Localização:
É ótima pois está próxima aos principais comércios, tais como: supermercados, atacadistas, farmácias, padarias, lojas e diversos comércios e ainda a hospitais, postos de saúde e de fácil acesso as principais avenidas e rodovias da cidade.

Acesso e segurança:
O acesso à casa ocorre por portão social e pela garagem por portões automatizados e internamento por entrada social e de serviço;

Observação:
1. O acesso do salão da frente é independente e no momento está alugado para salão de cabelereiro e manicure. (renda para o proprietário).
2. Para esta casa foi planejada inicialmente, 2 relógios de luz e 2 ligações de água. Porém atualmente, as ligações foram desativadas e esta sendo utilizada apenas uma ligação para a casa e para o salão comercial. Portanto, esclareço que a desativação foi feita junto a companhia de luz e água, Desta forma, o imóvel pode ser vendido de forma financiada por qualquer instituição financeira.

Negociação:
O proprietário estuda permuta para o pagamento parcial por imóvel localizado em Jundiaí e região de menor valor.

Documentação:
Ok e portanto, pode ser financiada por qualquer instituição financeira.

Confira pelas fotos este excelente imóvel e aproveite para agendar uma visita! Esperamos você!

Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J.
(11) (11) 9